Na predaj starší rodinný dom s impozantným výhľadom na Nitru - Zobor

Reality na mieru v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkajú na predaj menší rodinný dom s krásnym kopcovitým pozemkom v Nitre, priamo pod Zoborom. Pozemok s domom je situovaný na najvyššie položenej ulici, tesne pod Zoborom a ponúka impozantný výhľad na celú Nitru.

Rozloha pozemku je ideálnych 382m². Dom je umiestnený v kopci s prístupovou ulicou k nemu z hornej časti. Na pozemku je vytvorená spevnená plocha na parkovanie pre dva osobné automobily.
.
Na zvažujúcom pozemku sa nachádza stavba menšieho rodinného domu s podlahovou plochou 48m² a je z polovice podpivničnený.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a disponuje vlastným septikom. Priamo pred pozemkom je vyvedený optický internet.
Na dom je vytorený nový stavebný projekt a súčasný majiteľ už začal s prestavbou (vytvoril parkovaciu plochu, zaviedol nové vodovodné potrubie a veľa ďalšieho) a predáva sa v stave ako je v súčasnosti.

Celkové mesačné náklady domu pri obývaní dvoma osobami sa pohybujú na úrovni 70 €.

Názor makléra:
Ideálna miesto pre oddych ale aj pre celoročné bývanie pri lese pod Zoborom, s exkluzívnym výhľadom na celú Nitru.
Dom je s projektovou dokumentáciou na prerobenie. Prerábka už začala.
Možnosť využitia dokončeného domu s pozemkom ako luxusný dom pre celoročné byvanie, prípadne na chatu.
V prípade záujmu nového majiteľa o rekonštrukciu vieme zabezpečiť prestavbu domu s úpravou pozemku na kľúč.


Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.
V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .