Na predaj stavebný pozemok v obci Borinka

Stavebný pozemok – Borinka | 2.038 m²

RE/MAX Malacky – Výhradne v našej ponuke!

S výhradným súhlasom majiteľa vám ponúkame lukratívny stavebný pozemok v intraviláne obce Borinka, ideálny na výstavbu rodinného domu.

VÝNIMOČNÁ POLOHA POZEMKU UŽ V OBYTNEJ ZÓNE RODINNÝCH DOMOV !

UPI k nahliadnutiu !

Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce pri lesíku.

Základné informácie:

• Lokalita: Borinka – pod Zámkom
• Výmera: 2.038 m²
• Typ pozemku: pozemok na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, možná max. zastavanosť 30%

Územnoplánovacia informácia:

o Funkčné využitie - čisté bývanie – rodinné domy
o Územie mestského bloku výlučne pre bývanie

Regulácia zástavby:

• trvalé bývanie max. 2 NP a 1 PP
• Uličná čiara s orientáciou domov k existujúcej cestnej sieti
• Inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• Prístup - spevnená komunikácia

Možnosti využitia pozemku:

✔️ Bývanie v rodinnom dome
✔️ Súkromná záhradná zeleň
✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia


Výhody lokality:

✔️ Priama dostupnosť na diaľnicu D2
✔️ Len 15 minút do Bratislavy
✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností
✔️ Kompletne vybudovaná infraštruktúra
✔️ Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov


Cena:
• 209 € / m²
• Celková cena: 425.990 €

Možnosť stavať aj dom s dvomi bytovými jednotkami!

Menší počet obyvateľov, komunitný charakter, čo býva výhodou pre rodiny s deťmi – bezpečnejšie prostredie, možnosť bližšieho kontaktu s okolím a prírodou.


Služby RE/MAX Malacky:

✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami

Prečo práve Borinka?

Dynamicky sa rozvíjajúca obec na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením.

✔️ Strategická poloha
✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá
✔️ 15 minút do hlavného mesta Bratislavy
✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, hrad Pajštún z 13.storočia, rekreačné zóny


Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!

Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného pozemku.