Na predaj veľkometrážny 5-izb.byt v centre Bratislavy

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný, 5-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, na Bjornsonovej ulici.
Byt s rozlohou 147m2 je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Nachádza sa v staromestskom bytovom dome na piatom poschodí bez výťahu.
Tento byt bude spĺňať nie len požiadavky luxusného a vhodného miesta na bývanie, ale je aj skvelou investíciou do budúcnosti, ponúka všetko čo si môžete želať - veľkorysý priestor, vynikajúcu polohu a charakter Starého Mesta.
Dispozícia bytu:
- Chodba
- Veľká, slnečná kuchyňa spojená s jedálňou (27,40m2) + komora
- Izba (10,33m2)
- Rozľahlá obývačka (45,20m2) s krbom, za obývačkou sa nachádza malá pracovňa (8,9m2), kde je umiestnený kotol a schodisko, ktoré vedie na poschodie s úložným priestorom o rozlohe 10m2
- Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami (7,8m2)
- Izba (16,6m2)
- Samostatná toaleta (1,5m2)
- Komora (1,5m2)
- Izba (12m2)
- Zasklená loggia so vstavaným krbom (6,6m2)
Byt má samostatný plynový kotol zn. Viessmann, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev TÚV. Obytný dom čaká kompletná rekonštrukcia, kde budú menené stúpačky, nová fasáda, strecha, a tiež je naplánované dobudovanie výťahu z vonkajšej strany.
PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE KÚPU TOHTO BYTU :
- staromestské byty sú veľmi dobrá investícia, ktorá nestráca na cene ani v krízach, ale rastie na hodnote
- výborná investičná príležitosť
- rekonštrukcia a výnos z dlhodobého prenájmu (1.600 eur / mesačne)
- krátkodobý prenájom, Air BNB
- na poschodí sú len dva byty
- byt pôsobí mimoriadne vzdušne a noblesne
- pôvodný stav
- vysoké stropy
- tichá lokalita
- zelený vnútroblok
- pekné výhľady
- veľkorysé miestnosti
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Cena: 359 900€
Uvedená zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na 0948 929012, obhliadky robíme aj počas víkendov