NA PREDAJ VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, POZEMOK 584M2, MYJAVA

Na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom ????, nachádzajúci sa v okresnom meste Myjava, časť Závršky. Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, dvoma garážami ????????️, čo ponúka ideálne riešenie pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Altánok na terase ponúka ideálne miesto na relax a načerpanie síl. V dome sa aktuálne býva, čo sa prejavuje aj na jeho stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná podľa potreby, vyžaduje menšie estetické úpravy, no ponúka pevnú stavebnú konštrukciu a veľký potenciál pre moderné viacgeneračné bývanie, či prenájom podkrovia. 
 
DISPOZÍCIA (priložené pôdorysy)
Prízemie - vstupná chodba so schodiskom, izba, kúpeľňa s vaňou (aktuálne využívaná ako práčovňa), samostatné WC, priestranná pivnica so súkromnou studňou na úžitkovú vodu (nachádza sa pod terasou), technická miestnosť, väčšia komora, garáž (v dome), k domu je pristavaná ďalšia samostatná garáž
1.NP - schodisko s výstupom na terasu, chodba, kuchyňa s prechodom do obývacej izby, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 samostatné izby
Podkrovie - chodba, 2 priestranné izby (jedna pripravená na kuchyňu s obývačkou), kúpeľňa s vaňou a WC, úložné priestory pod šikminou strechy (prístupné z izieb aj z haly)
 
TECHNICKÉ PARAMETRE A REKONŠTRUKCIA
- zastavaná plocha: 350 m2
- obytná plocha: 120 m2
- výmera pozemku: 584 m2
- strecha sedlová s krytinou Bramac
- v r. 2011 čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, vstupné dvere, čiastočná výmena interiérových dverí, keramické dlažby v chodbách a kúpeľniach, plávajúce podlahy v izbách, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- nový kondenzačný plynový kotol (2024) zabezpečuje kúrenie a ohrev vody
- inž. siete: mestský vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia, studňa na úžitkovú vodu
- orientácia okien: SZ/JV
- mesačné náklady: cca 240€
- zariadenie domu DOHODOU
 
NÁZOR MAKLÉRA
Tento viacgeneračný dom ponúka kombináciu priestoru, súkromia a praktického bývania. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú spoločné bývanie s možnosťou samostatnosti.
Nový majiteľ však môže počítať s tým, že dom ocení údržbu a osvieženie interiéru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Myjava, v blízkosti prírody, no s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
 
Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. 
Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS
tel.: +421 908 182 194
e-mail: michalkova@archeus.sk
 
Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás kúpou od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
© Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.