NA PREDAJ _ vidiecky dom_Národný park Aggtelek _ Színpetri

Pozývame vás zažiť vidiecku atmosféru, tradíciu a kúzlo jednoduchého života uprostred panenskej prírody. Tento rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce, Színpetri v Maďarsku, ktorý je už súčasťou národného parku Aggtelek.

Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii, ktorá pozostáva z kompletnej novej elektriny – (medené káble) (220V / 360V), výmeny okien za plastové v dvoch izbách, voda je napojená zo studne. Dom je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou 90m2 nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 800 m2 s kompletným napojením na inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, plyn, voda - studňa, možnosť napojenia na obecnú vodu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm , v izbách sú laminátové podlahy, pôvodné radiátory. Pri dome je kryté vonkajšie sedenie Počet izieb –3x , kde jedna z nich je prechodná, kuchyňa –1x, WC + kúpeľňa - 1x.

Jedná sa o starší rodinný dom plne funkčný s primeranou údržbou, suchý, vykurovaný, plne funkčný a obývateľný. Na pozemku je nový drevený prístrešok na auto (6x6m2), nová drevená dielňa (3x5m2), vonkajšie sedenie, studňa, ovocné stromy s bohatou úrodou. Možnosť využitia na denné bývanie, alebo na chalupárčenie.

DISPOZÍCIA:

PP – (20 m2) dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotol na tuhe palivo (momentálne nie je v prevádzke)

NP – (90 m2) vstup do nehnuteľnosti je možný cez dva vchody - hlavný vchod a vchod zo záhrady, kde sa nachádza zastrešené vonkajšie sedenie. Po vstupe do nehnuteľnosti cez hlavný vchod je vstupná chodba z ktorej je vstup do piatich miestnosti. Po ľavej strane od vstupných dverí je komora s výstupom na podkrovie. Ďalší vstup po ľavej strane je do novo rekonštruovanej kúpeľne spoločnej s WC. Po pravej ruke od vstupných dverí je vstup do prvej izby s oknom na ulicu. Oproti dverám je vstup do druhej samostatnej izby s oknom do záhrady a ďalšie dvere vedú do menšej prechodnej izby, cez ktorú je vstup do kuchyne. Z kuchyne je výstup k zastrešenému vonkajšiemu sedeniu a záhrady. Kuchyňa má kompletné vybavenie.

Základy a stavebný materiál: kameň, tehla, kváder
Krytina: eternit, sedlová strecha + odkvapový systém
Pozemok: rovinatý Internet: Áno

Mesačné náklady: 80eur
Obhliadky: sú možné aj cez víkend!

Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti 30 km od štátnej hranice, čo umožňuje aj denné dochádzanie na Slovensko.

KONTAKT:
Renáta Baltová MBA, RSc.
mobil: +421 915 849 207
e-mail: info@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk

Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.