Nádherný bungalov v Malinove s bazénom, zimnou záhradou, garážou

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj nádherný samostatne stojaci, nízkoenergetický bungalov (kolaudovaný v roku 2018) v Malinove – vo vyhľadávanej časti Tri vody, v zabývanej zóne rodinných bungalovov, situovaný v krátkej tichej slepej uličke. Rodinný dom je 4-izbový, 2 kúpeľne, 3x wc, komora + celoročne obytná zimná záhrada, s priestrannou garážou a ďalšími vyhradenými parkovacími miestami pred domom, so záhradou, terasou a vonkajším vyhrievaným bazénom. Pozemok má celkom 507 m2, zastavaná plocha domu je 171 m2. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete + vlastná studňa, kúrenie plynový kotol (radiátory) + zokruhovaná predpríprava na hydrokrb. Dom je priestranný, svetlý a má praktické dispozičné riešenie – viď. pôdorys (samostatná oddelená manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou so vstupom na terasu, z obývacej miestnosti sa vstupuje do celopresklennej a celoročne obývateľnej zimnej záhrady s otvárateľnými okennými tabuľami, na chodbe (ktorá je taktiež prechodná do záhrady) so vstupmi do 2 spální a kúpeľne je po celej dĺžke zabudovaný šatník na mieru s posuvnými časťami. Obývacia miestnosť je prepojená s jedálňou, kuchyňou (pri kuchyni komora) a zimnou záhradou. Vstup do chodby domu je aj z garáže. Garáž má oceľovú bránu na diaľkové ovládanie + je k dispozícii aj vjazd na pozemok a samozrejme aj bránka. Záhrada so závlahovým systémom má parkovú úpravu a ponúka úplné súkromie. So zimnej záhrady je vstup na terasu a k trvalo zabudovanému plaveckému bazénu s posuvným zastrešením (rozmer bazéna 10 x 3,5m). Bazén je komplet s technológiou, piesková filtrácia a v chladnejších mesiacoch je možné ho vyhrievať zabudovaným tepelným čerpadlom. Pri bazéne je k dispozícii aj vonkajšia sprcha. Studňová voda sa využíva do bazéna, na závlahy aj na splachovanie. Ďalšie vybavenie: kamerový systém, alarm, klimatizácia, vonkajšie rolety, TV rozvody v troch izbách, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička samostatne stojaca). Technické údaje: rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2018, železobetónové základy, nosná konštrukcia oceľový skelet, kvalitne a odborne spracovaná drevostavba s prepracovanou technológiou, so životnosťou 100 rokov, vynikajúce tepelno a hlukovo-izolačné vlastnosti s nulovým únikom tepla, valbová strecha, strešná krytina – pálená škridla. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, zástavka autobusu, pekné upravené okolie, veľmi dobré susedské vzťahy.