Nadštandardný 4-izbový dom s dokončenou záhradou, kúsok od Šamorína a výbornou dostupnosťou do BA

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4 - izbový rodinný dom zariadený do nadštandardu s dokončenou záhradou v obci Čukárska Paka a výbornou dostupnosťou na diaľnicu R7/D4.

Dom má úžitkovú plochu 85,69 m², je postavený na pozemku o výmere 260 m² a pripojený na všetky inžinierske siete (t.j. elektrika, voda, kanalizácia a optický internet).

Dom je skolaudovaný a predáva sa v štandarde s kompletne dokončenou záhradou – trávny koberec, okrasné záhony s vysadenými drevinami, drevený vyvýšený záhon a záhradný domček.

Nadštandardné zariadenie rodinného domu zahŕňa zvýšený strop v dennej časti, veľkoformátové obklady a dlažby, sanitu, batérie a na mieru vstavané nábytky v kúpeľni a WC, v každej miestnosti laminátovú podlahu, interiérové dvere a svietidlá, sádrové omietky.

Z dennej časti je východ na vydláždenú terasa s výmerou 14,3 m². Dom je oplotený – kombinácia antracitového pletiva s výplňovými páskami a gabiónov z kameňa, v zadnej časti záhrady sa nachádza bránička a pred domom vydláždené parkovacie miesta pre 3 autá.

V cene sú taktiež zahrnuté elektrické exteriérové žalúzie v každej izbe vo farbe okenných rámov, predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a nabíjanie elektromobilov. Dom má elektrické, podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie kúrenia prostredníctvom termostatu v každej miestnosti a plastové okná (6 komorové, izolačné trojsklo, nemecký profil).

Podkrovie domu je možné využiť ako úložný priestor. Na fasáde domu je vyvedený kohútik na vodu – na záhrade ako aj pri vstupe.

Dom je súčasťou radovej zástavby, susediace steny sú však akusticky izolované. Dom sa nachádza v novej obytnej zóne a je vzdialený od Šamorína len 5 km a od Bratislavy 20 km, s neďalekým výjazdom na diaľnicu R7.

Cena domu je 199.900,- EUR a zahŕňa kompletné právne služby a vypracovanie dokumentácie za účelom prevodu nehnuteľnosti a správny poplatok pre účely vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Dom sa predáva bez realitnej kancelárie, takže ku kúpnej cene nebude účtovaný žiadny poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie, nás prosím kontaktujte.