NADŠTANDARDNÝ – VEĽKOMETRÁŽNY – GARÁŽ. ST. – 2x BALKÓN – klimatizácia - vlastné kúrenie: 6 iz., 183 m2, Silvánová ul., Pezinok, 389 000,-€

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj jedinečný a naozaj nadštandardný, veľkometrážny 6 izbový byt, ktorý má dve podlažia (typ mezanín) s 2x kúpeľňou, 2x samostatným wc, 1x komorou, 2x balkónom, 1 x murovanou pivnicou a priestranným garážovým státím v obľúbenej časti – Silvánová ul., Pezinok – sídlisko Muškát.

Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 1996.

Podlahová plocha PRÍZEMIE – 102,9 m2 (obývacia izba, väčšia kuchyňa s jedálňou, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, predsieň, komora hneď pri vstupe so bytu) + 2x balkón – 11,4 m2,

Podlahová plocha POSCHODIE – 76 m2 (3x spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, šatník, chodba),

PIVNICA murovaná – 4,9 m2,

GARÁŽOVÉ STÁTIE v suteréne – 18,5 m2,

CELKOM – 202,3 m2

Izby sú priestranné, samostatné, neprechodné s množstvom odkladacie priestoru (3x vstavané šatníkové skrine) + vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej chodbe + šatník na poschodí, obývacia izba s výstupom na balkón do vnútrobloku, len čiastočne spojená s väčšou kuchyňou s jedálňou (17 m2), možné ju uzavrieť. Druhý balkón je zasklený s posuvným systémom, vstup zo spálne.

Kuchynská linka s elektrospotrebičmi, podľa dohody.

Nová klimatizácia zn. DAIKIN v celom byte,

plastové okná so Sunmont celotieniacou technikou (vonkajšie rolety) a sieťkami proti hmyzu.

Nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. PROTHERM (cca 5 rokov).

Mesačné náklady správca cca – 160,-€/4 osoby, + 90,- plyn, + 38,- elektrina, + internet.

Internet, TV – UPC, optika.

Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z 3, s výťahom. Má energetický certifikát - B. Na poschodí len dva byty, výborní susedia.

Nachádza sa tu tiež spoločná kočikáreň na odkladanie napr. bicyklov.

Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta sídlisko Muškát s množstvom zelene, detské ihriská a oddychové zóny. V pešom dosahu do centra mesta.

V blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica.

K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a tichým vnútroblokom.



Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie.

Výhodou je že sa predáva čiastočne zariadený, po dohode.

Cena je už s províziou rk.



Treba vidieť!

Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.



Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .