NIDAL: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards – prémiová adresa v srdci bratislavského Downtownu

Základné informácie

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave.

Byt sa nachádza v bloku E, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026.

Dispozícia a vybavenie bytu

* Byt: 52,22 m²
* Balkón: 8,67 m²
* Pivničná kobka: 3,03 m²
* Poschodie: 6. z 18
* Parkovacie státie: č. 3084 na 3. podzemnom podlaží, ktoré je nadštandardne veľké a nachádza sa priamo pri výťahu do bloku E

Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje súkromie, nerušené bývanie a dostatok denného svetla. Výhodou je, že v budúcnosti tu už nebude prebiehať žiadna ďalšia výstavba. Vysoký technický štandard a atraktívna poloha v srdci Bratislavy robia z tejto ponuky príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Štandard a vybavenie

Interiérový štandard

* parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
* hladké bezfalcové interiérové dvere
* kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera
* akrylátová vaňa, umývadlo
* závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom

Technické riešenia a komfort

* exteriérové látkové tienenie
* rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
* obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
* spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky

Finančné podmienky

* cena bytu: 348 000 €
* cena parkovacieho státia: 35 000 €
* cena kobky: 5 000 €
* celková cena: 388 000 €

Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností

Kolaudácia a odovzdanie bytu

* predpokladaný termín kolaudácie 3Q/2026
* predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 4Q/2026
* termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027

Benefity projektu

* reprezentatívny zdieľaný priestor pre rezidentov - community hub
* bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
* upravený vnútroblok s množstvom zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta pešo
* kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
* plánovaná električková trať priamo v zóne
* projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry

Lokalita - investícia do budúcnosti

Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.

Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:

Veronika Chválová

tel.: +421 948 494 132

email: chvalova.veronika@nidal.sk