NIDAL: PREDAJ Moderný 2-izbový byt (č.109) s predzáhradkou v projekte Danubia Residents (Komárno)

Základné informácie

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.

Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň.

Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón).

Výmera

* Byt: 49,3 m²
* Predzáhradka: 60 m²
* Balkón: 10,95 m²
* Parkovanie (voliteľné)
K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať).

Technológie a komfort

* samostatné elektrické podlahové vykurovanie
* rekuperácia vzduchu
* ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom
* bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu
* spoločná kočikáreň
* prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu
* zateplený bytový dom
* videovrátnik
* konštrukcia: železobetón + tehla

Cena

* Byt: 149 000 €
* Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné)

Lokalita

Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská.
Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť.
Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke.

Pre koho je tento byt vhodný

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie.

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida:

David Lengyel

tel.: +421 905 552 379

email: kunychka.vasyl@nidal.sk