Nízkoenergetický rodinný dom na predaj vo Vrútkach

Ponúkame na predaj veľkorysý 6-izbový dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom v pokojnej časti mesta Vrútky, v lokalite Mexiko. Z domu sa naskytá krásny, unikátny výhľad na okolité hory. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, vrátane nadstavby druhého podlažia, výmeny strechy a zateplenia.

Dom je postavený z kombinácie kameňa, ytongu a iporu. Celková výmera pozemku je 638 m², zastavaná plocha približne 150 m² na každé podlažie. Objekt je podpivničený z 3/4.

Dispozícia:

Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká vstupná hala
Poschodie: tri spálne (jedna so šatníkom), pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa

Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové, na druhom podlaží drevené.

Technické riešenie domu:

-tepelné čerpadlo
-kotol na pelety
-pec napojená na ohrev vody (záložný zdroj)
-fotovoltické panely so záložnou batériou (možnosť využitia energie aj pri výpadku)
-akumulačná nádrž na ukladanie tepla v systéme vykurovania
-doplnková nádrž na ochladzovanie vody

Nehnuteľnosť nie je napojená na obecný vodovod. Dom má vlastný vrt priamo na pozemku. Odpad je riešený čističkou s kapacitou 6 m³.

Internetové pripojenie je zabezpečené optickou sieťou Gaya, s dostupnosťou na každom podlaží.

Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada, záhradný domček a kupola s vírivkou, ktorá dotvára priestor na oddych. Objekt je vybavený kamerovým systémom.

Mesačné náklady predstavujú približne 356 € (336 € elektrina, 20 € voda), pričom zvýšenie nákladov na elektrinu o približne 100 € v poslednom období súvisí s nepoberaním energetickej pomoci terajších majiteľov.

Lokalita je tichá, so stabilným rezidenčným charakterom a príjemnými susedmi.

Zariadenie môže ostať/nemusí, podľa dohody.

Cena: 306 000 € vrátane provízie.
Energetický certifikát nebol predložený.

V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.