Nová cena! 3 izbový dom so zariadením, dvor s altánkom, 3 park. miesta

Ponúkame na predaj pekný dom v obci Láb, kúsok od Malaciek (8km) a kúsok od hlavného mesta (BA 25km) - takže u nás na Záhorí !!!

Predaj 3 izbový rodinný dom, prízemný v obci Láb so zariadením - nová a pekná lokalita.
Ide o radovku troch domov a v ponuke je krajný dom, teda aj s prístupom pri dome do dvora.
Majiteľ domu je stolár a všetok nábytok je z kvalitného materiálu a robený na mieru.
Krásna kúpeľňa, v ktorej je použité 100 ročné drevo na zrkadlo, umývadlový stolík, na ktorom je umývadlo z kameňa a zástena je ukotvená do trámu z tohto dreva. Pôsobí to úžasne a jedinečne.
Pozri foto - velice pjekné !!!

Viac foto a informácií o dome k tejto ponuke si určite pozriete
https://www.solubet.sk/?property=novinka-3-izbovy-dom-so-zariadenim-altanok

Altánok (10x3 = 30m²) poskytuje komfortný priestor na relax a to v každom ročnom období, na rodinné oslavy, alebo posedenie s priateľmi. V altánku je aj kuchynka, kde chladnička, mraznička, úložný priestor. Taktiež tu je časť na uloženie náradia, kosačky, bicyklov a pod.., je tu aj studňa !!!

Krásne upravený a vysadený dvor zeleňou, trávniková plocha. Chodník popri dome a až k altánku. Pred domom 3 parkovacie miesta.

RD výmera: 80 m2
Pozemok výmera: 251 m2

Cena = 269 000,- Eur vrátane provízie RK.
Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je ešte možná dohoda o cene s majiteľom !
Obhliadky sú možné aj cez víkend !
Mesačné náklady sú 120,- Eur.

Veľmi vkusne a z kvalitných materiálov zariadený 3 izbový dom. Oceníte kvalitu zariadenia, podrobné info je pri jednotlivých miestnostiach.

Dispozícia domu:
-Zádverie (6,0 m²) - veľká vstavaná skriňa (dvojdielna so zrkadlom a vo vnútri aj zásuvkový systém ), vešiaková časť + zásuvkový botník. Je zmena v pôdoryse, nakoľko je posnutá priečka, aby vznikol priestor na vstavanú skriňu podľa predstáv majiteľov domu.

-Kúpeľňa (5,6 m²) veľký bezbariérový sprchový kút + sprchová batéria + zástena ukotvená do dreveného trámu, umývadlový stolík + drevený stojan na zubné kefky + batéria, veľké zrkadlo. Toaletná misa - závesná, nad toaletou je vstavaná skrinka s úložným priestorom. Pračka, nad ktorou je vstavaná skrinka, v ktorej je „ukrytý plynový kondenzačný kotol a úložný priestor. Rebríkový radiátor. Okno, ktoré zabezpečí denné svetlo a vetranie.
Zrkadlo, kúpeľňový stolík, stojan na zubné kefky a trám, do ktorého je ukotvená zástena sú zo 100 ročného dreva a pôsobia úžasne a jedinečne.

-Kuchyňa je prepojená s Jedálňou a Obývacou izbou (23,80 m²) , z ktorej je výstup na terasku (2x3m = 6 m²), na rannú kávičku a tu je aj výstup aj na záhradku/dvor.
-Kuchynská linka s podsvietením je robená na mieru, zabudované spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, granitový drez + batéria, chladnička. Skrinky sú vybavené kvalitným úložným systémom, zatváranie na všetkých skrinkách push up, kovanie Blum. Zabudovaná vinotéka zo strany obývacej izby.
-Obývacia izba sedačka v tvare L - rozkladacia , skrinka pod TV, ktorá je pekne ladená zo zástenou za TV. Smart klimatizácia, ktorá počas letných dní ochladí celý dom. V zime je možné s ňou prikúriť. V obývacej izbe s jedálňou, ktorá sú situovaná do dvora/záhrady sú balkónové dvere, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla.

-Detská izba (13,7 m²), v ktorej sú na mieru vstavané skrine a komoda. Pekne a prakticky vyriešená celá strana/stena izby so vstavanými skrinkami a s priestorom na posteľ/rozkladaciu sedačku. Je zmena v pôdoryse, nakoľko je posnutá priečka, aby vznikol priestor na vstavanú skriňu v zádverí, podľa predstáv majiteľov domu.

-Spálňa (14,8 m²) , v ktorej sú dve veľké vstavané skrine. Jedna je trojdielna a druhá je dvojdielna, v ktorých je závesný systém, zásuvkový systém a aj police.

-Komora (1,56m²), v ktorej zostáva policový systém, taktiež robený na mieru.

Interiérové dvere – plné
V dome zostávajú všetky zabudované svietidlá.
Podlahy - v celom dome je keramická dlažba, ktorá zabezpečí príjemné teplo z podlahového kúrenia.
Vykurovanie je vlastné – podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom (plyn).
Vstupné dvere do domu sú plastové s bezpečnostným zámkom.
Okná plastové s izolačným dvojsklom.
Na všetkých oknách a balónových dverách sú vnútorné žalúzie a sitá proti hmyzu.

Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet Skylink a pri dome optika.

Dom je murovaný z tehál Ytong hr.300 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 100 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka.
Strecha – rovná, Fatrafol, stropy sadrokartón + zateplenie 100 mm minerálna vlna.
Spoločná priečka so susedným domom je stavaná dvojmo + zvuková izolácia. Takže každý byt má svoju vlastnú stenu, vďaka tomu je zabezpečené súkromie, ticho a plnohodnotný komfort samostatného rodinného domu.

Kontakt k obhliadke:
Lucia Mackovičová
0907 701 276