NOVÁ CENA! NA PREDAJ dva rodinné domy s tromi bytovými jednotkami v Stupave | ECLIPSEREAL

Ponúkame na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť, ktorá je tvorená dvomi rodinnými domami, z toho jeden rodinný dom má vybudované dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi a druhým 4-izbovým rodinným domom s veľkou garážou pre dve osobné autá a s presklenou zimnou záhradou s kuchynkou a krbom, s výhľadom do záhrady. Pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti nachádzajú má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý a má celkovú výmeru 962 m2. Celková zastavaná plocha oboch rodinných domov je 181 m2 a celková úžitková plocha predstavuje 425 m2.

Nehnuteľnosť poskytuje životný priestor trom rodinám.

Charakteristika rodinného domu 1: rodinný dom postavený v 70-tych rokoch a odvtedy prešiel celkovou rekonštrukciou, pri ktorej boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky a to:

- 4-izbový byt na prízemí s vlastným vchodom a meračmi energií,
- 3-izbový byt na poschodí s vlastným vchodom a meračmi energií.

Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený z klasických materiálov (pálená tehla), ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorú však treba ešte jemne dokončiť.

Výmery:

- dom je postavený na pozemku o výmere 196 m2
- zastavaná plocha domu je 111 m2
- vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 1 na prízemí je 90 m2
- vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 2 na poschodí je 75 m2
- výmera pivnice je 25 m2

Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika, vlastná studňa

Charakteristika rodinného domu 2:

Jedná sa o murovaný 4-izbový rodinný dom s podpivničením, ktorý je postavený z klasických materiálov v roku 1982.

Výmery:
- dom je postavený na pozemku o výmere 766 m2
- zastavaná plocha domu je 70 m2
- z toho vnútorná podlahová plocha domu je 110 m2
- výmera pivnice je 25 m2
- výmera garáže je 50 m2
- presklená zimná záhrada s kuchynkou a krbom má výmeru 50 m2

Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika, vlastná studňa

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, v pôvodnej zastavanej časti mesta Stupava, s desaťminútovou dostupnosťou do jej centra. Stupava má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Základná škola, škôlky, potraviny, Billa, reštaurácie, detské ihriská, kultúrne pamiatky, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a podobne. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a okresného mesta Malacky, pravidelné autobusové spojenie. Napojenie na diaľnicu D2.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je 459.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Existuje možnosť zámeny nehnuteľnosti za byt v Bratislave s doplatkom kúpnej ceny.

Bližšie informácie ohľadom daných nehnuteľností vieme poskytnúť telefonicky alebo osobne na obhliadke nehnuteľností.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis - spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy,
- riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.