NOVINKA - NOVOSTAVBA 5 izbový rodinný dom 178 m2 s terasou 28 m2, oplotený pozemok 503 m2, Senec, čast Mlynský Klin. Holodom 299.900 €

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ | BALUCHOVÁ ponúka na predaj
5 izbový rodinný dom - moderná novostavba s rovnou strechou v meste Senec, čast Mlynský Klin.
Bungalov spĺňa požiadavky na bývanie 5 člennej rodiny.
Dom je v štádiu holodom a je skolaudovaný v roku 2023.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu : 178 m2
Úžitková plocha domu: 136 m2
Terasa: 28 m2 (7m x 4m) zväčšená oproti projektu
Pozemok: 503 m2 nová ulica rodinných domov

Dom je prízemný, nepodpivničený s modernou rovnou strechou. Dispozične veľmi dobre riešený.
Na ľavej strane v zadnej časti domu je denná časť domu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu. Pri kuchyni je špajza. Na chodbe je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou, za ňou je technická miestnosť s ďalšou toaletou, je tu plynový kotol a rozvody teplovodného podlahového kúrenia, priestor pre pračku a sušičku.
Na pravej strane je nočná časť domu, ktorá pozostáva zo 4 samostatných izieb, menšieho šatníka.

POPIS MATERIÁLOV:
Nosné murivo tehla hr.300mm, zateplenie fasády polystyrénom hr.200 mm, fasáda Baumit. Pozor je tu Betónový strop a zateplenie vyspádovanej strechy polystyrénom 400mm, zásyp strechy štrkom, vápennocementové omietky. Plastové okná a exteriérové hliníkové žalúzie, vypínače zásuvky osadené, plynový kotol so zásobníkom teplej vody, rozvody teplovodného podlahového vykurovania, komín a predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a kamerový systém. Chodník terasa a státie zo zámkovej dlažby.

POZEMOK:
Plocha pozemku je 503 m², nachádza sa v novovybudovanej tichej lokalite Mlynský Klin
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa, príprava na kanalizáciu a studňu. Pozemok je oplotený betónovým oplotením, predný plot je z kvádrov, je tu elektrická brána a bránka, parkovanie na pozemku aj pred.

Občianska vybavenosť v meste Senec:
Mlynský Klin je novovzniknutá príjemná časť mesta Senec.
V blízkosti sa nachádzajú obce ako Tureň, Nová Dedinka, Veľký Biel.
Mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, detské ihriská a športoviská, zelené parky rôzne obchody, banky, pošty, kaviarne, reštaurácie, úrady.
Lákadlom sú Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivánka pri Dunaji – Bratislava). Do centra Senca sa dostanete v priebehu 7 min.
Do hlavného mesta sa viete pohodlne dostať aj vlakovou alebo autobusovou dopravou.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- novostavba
- dobré dispozičné riešenie
- veľkosť domu
- veľká terasa
- patrí k nemu oplotená záhrada
- patrí k nemu súkromné parkovacie miesto (3)
- cena vynikajúca



Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Viac na www.TopReality-rs.sk

CENA : 299 900 €
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ