NOVINKA: Viacúčelová vila pri Horskom parku s výhľadom na les

Spoznajte dom a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=JythszWy7iB

Objavte potenciál priestrannej 3-podlažnej vily situovanej v tichej a atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Horského parku. Táto tehlová, zateplená stavba z roku 2000 je osadená do svahu na pozemku s výmerou 537 m² a ponúka úctyhodnú celkovú podlahovú plochu 315,61 m² doplnenú o 93 m² terasu. Dispozícia veľmi prakticky kombinuje nebytové priestory (kancelária s vlastným zázemím) s 2-garážou na prízemí, reprezentatívnu obytnú časť s krbom na poschodí a tri samostatné izby v podkroví. Nehnuteľnosť disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, klimatizáciou na všetkých podlažiach, alarmom a okrasnou záhradou s automatickou závlahou. V roku 2023 prebehla modernizácia strešných okien, pričom zvyšok objektu je pripravený na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv. K dispozícii sú už vypracované architektonické štúdie pre rodinné bývanie, vytvorenie dvoch bytových jednotiek alebo kombináciu s komerčným využitím. Lokalita zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na centrum, ale aj diaľnicu a zároveň výhľad na okolitú zeleň priamo z domu alebo zo záhrady.

Výmery:
Pozemok – 537 m²
Zastavaná plocha domu – 235 m²
Úžitková plocha domu – 315,61 m² + 93 m² terasa

Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!

Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/