NOVOSTAVBA-ČASŤ TROJDOMU S PEKNÝM POZEMKOM, LEHNICE-KOLÓNIA

Moderné bývanie 20 minút od Bratislavy: Váš nový domov v tichej oáze Lehníc
​Hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete obetovať skvelú dostupnosť? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj čerstvo skolaudovanú novostavbu (marec 2026), ktorá spája modernú architektúru, energetickú efektivitu a pokoj vidieka.
​Tento priestranný rodinný dom s pekným pozemkom s výmerou 341 m2 (časť obľúbeného trojdomu) sa nachádza v novej, tichej štvrti obce Lehnice - časť Kolónia. Je stvorený pre rodinu, ktorá ocení kvalitné materiály, veľkorysý priestor a výhľady, ktoré Vás každé ráno nabijú energiou.

​Čím Vás tento dom očarí?
Maximálny komfort: Najnovšia generácia tepelného čerpadla a podlahové kúrenie zaručujú nízke mesačné náklady a tepelnú pohodu.
​Priestor pre život: Úžitková plocha 123 m² a šikovná dispozícia 4+1 ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
​Svetlo a záhrada: Z presvetlenej obývačky s kuchyňou vyjdete priamo na terasu - ideálne miesto pre vaše letné grilovačky.
Výborná poloha: Vďaka rýchlostnej ceste R7/D4 ste v Bratislave za 20 minút. Rovnako blízko máte Senec, Šamorín či Dunajskú Stredu.​
​
DISPOZÍCIA navrhnutá s rozumom
PRÍZEMIE (Denná časť):
Srdcom domu je otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (takmer 30 m²) s priamym vstupom do záhrady. Nájdete tu aj hosťovskú izbu (alebo pracovňu), kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť.
​POSCHODIE (Nočná časť):
Dve nadštandardne veľké spálne (19 m² a 21 m²) a kráľovská kúpeľňa (8,7 m²) zabezpečia pohodlie, aké v bežných bytoch nenájdete.
​
TECHNICKÉ PARAMETRE & Vyhotovenie
​Dom sa predáva vo variante HOLODOM, alebo pre tých, ktorí sa chcú sťahovať bez starostí, ponúkame dokončenie do ŠTANDARDU (drevené parkety, dvere, sanita, bez kuchynskej linky) len za doplatok 10.000 €.
​Pozemok: 341 m² (vlastná záhrada + parkovanie pre 2 autá).
Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odvod odpadových vôd - žumpa
​Vybavenie: Okná s izolačným trojsklom, príprava na klimatizáciu, optický internet.
​Lokalita: Lehnice sú modernou obcou, ktorá vďaka eurofondom neustále investuje do infraštruktúry a pohody svojich obyvateľov.

​Cena a podmienky
​Cena domu v stave holodom: 206.000 €
(Cena je konečná, vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri.) Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
​Nestrácajte čas hľadaním kompromisov. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že Váš nový domov je už hotový a čaká práve na Vás!
​Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.