Novostavba nízkoenergetického 4 izbového rodinného domu pred dokončením na predaj - Krakovany - Piešťany - Vrbové

Nízkoenergetický štvorizbový rodinný dom na predaj v obci Krakovany, vzdialenej len 5km od Piešťan a Vrbového. Dom je vo fáze tesne pred jeho dokončením a predáva sa v stave ako je na fotografiách.
Stavba domu sa rozprestiera na rovinatom pozemku s ideálnou rozlohou 561m², zastavaná plocha domu je 131m². Priestor pred domom ponúka dostatočný priestor na parkovanie pre osobné automobily, za domom sa nachádza krásne slnečné miesto pre oddych na terase, prípadne miesto pre záhradný altánok a bazén.

Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu a internet.
Vykurovanie domu bude riešené už novým majiteľom formou teplovodného podlahového kúrenia prostredníctvom tepelného čerpadla. V obývacej izbe je vymurovaný komín pre krbové kachle, ktoré je možné využiť ako ďalšiu alternatívu kúrenia.

Dom je postavený z kvalitných materiálov. Zakladom je betónová základová doska s kari rohožami, tvárnice YTONG zateplené minerálnou vatou. Strecha domu je väzníková s tmavou krytinou zn. Bramac.
Okná a balkónové dvere v dome sú plastové zn. Salamander, na ktorých sú použité trojsklá. Na každom z nich je inštalovaná predpríprava pre vonkajšie žalúzie.

Dispozícia domu:
- vstupná hala,
- priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou s predprípravou na krb,
- spálňa,
- 2x detská izba,
- kúpeľňa s predprípravou pre vaňu, sprchový kút a umývadlo a WC,
- spajza,
- technická miestnosť s predprípravou pre práčku a sušičku.

Rodinný dom je v predaji v stave "holodom" (ako je na fotkách) s možnosťou úpravy interiéru domu stavebnou firmou do stavu "štandard", (prípadne aj exteriéru) podľa požiadaviek nového majiteľa za príplatok.

Celkové budúce mesačné náklady domu odhadujeme na úrovni 100€.

Obec Krakovany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, autobusová zástavka, futbalový štadión.

Názor makléra:
Dom poskytne nerušené a bezpečné bývanie novému majiteľovi v tichej novovybudovanej uličke obce.
Krásny slnečný a priestranný pozemok pre oddych. Vhodný pre altánok, záhradný domček, bazén ....
Rýchla dostupnosť na diaľničné napojenie BA, TN a blízkosť miest Pieštany, Vrbové.
Nehnuteľnosť vhodná pre klienta s deťmi. (bočná tichá ulica)


Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.
V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .