NOVOSTAVBA, PRÍSTAVNÁ, 2 IZBY, 70,5 M2 CELKOVO, 26 M2 BALKÓN, PARKOVACIE MIESTO

Ako sa vraví: „Do tohto bytu stačí priniesť len zubnú kefku a bývať.
Ale… do tohto bytu nemusíš nosiť ani tú kefku. Lebo my myslíme na všetko :)

Videoobhliadkahttps://www.youtube.com/shorts/G_ShKp-qXAQ

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 7. poschodí obľúbeného projektu Prístavná 1 na ulici Plynárenská v Bratislave. Tento dizajnový byt s mimoriadne priestrannou loggiou je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé prepojenie prémiovej kvality, modernej architektúry a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Projekt Prístavná 1 disponuje recepciou a komunitnou strechou s nádhernými výhľadmi – ideál na jogu, piknik alebo pokojné večery nad mestom...

Hlavné benefity:

• Prestížna lokalita a prémiový projekt
• Priestranná loggia
• Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
• Kompletné zariadenie
• Praktická dispozícia
• Veľkoformátové okná s množstvom prirodzeného svetla
• Hliníkové okná s exteriérovými žalúziami
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Stropné chladenie – oceníš najmä v lete
• Kúrenie a chladenie ovládané cez aplikáciu
• Strešná terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
• Bezpečné podzemné garážové státie a pivničná kobka priamo na poschodí
• Vstupná hala s recepciou
• Ideálne aj ako investícia – istota hodnoty do budúcnosti
• Prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a nízkou energetickou náročnosťou

Po vstupe do bytu ťa privíta chodba s veľkou, prakticky riešenou vstavanou skriňou. Na ľavej strane je priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám perfektne presvetlená a ponúka dizajnovú rohovú kuchyňu, jedálenskú zónu aj obývaciu časť s príjemným výhľadom na východ slnka a Karpaty.

Nočná časť pozostáva z kompletne zariadenej izby orientovanej na východ, takže sa zobúdzaš s ranným slnkom...

V celom byte môžeš využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií.

K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa pár metrov od bytu na tom istom poschodí a garážové státie v podzemí – vstup suchou nohou až domov.

Lokalita

Projekt Prístavná 1 sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Downtownu.
Reštaurácie, kaviarne a služby v Eurovei, OC Nivy či v Starom Meste sú doslova na skok.

Milovníci športu ocenia cyklochodníky priamo od domu – prejdeš cez Most Apollo či Prístavný most a ocitneš sa na Petržalskej hrádzi, ktorá ťa dovedie k lužným lesom, mŕtvym ramenám Dunaja, do Rakúska, Maďarska alebo až k Danubiane.

Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí chcú mestský životný štýl, eleganciu a komfort na jednom mieste. Pre návštevy sú pred budovou vyhradené vonkajšie parkovacie miesta.

Výborná je aj dopravná dostupnosť – nová autobusová stanica, cyklotrasy, napojenie na hlavné cestné ťahy. Historické centrum je vzdialené do 10 minút pešo...

Cena:

Byt: 322.990,-Eur
Garáž: 29.000,-Eur
Kobka: 8.000,-Eur
Predaj len ako celok

Celková cena: 359.990,-Eur

Výmera:

70,50 m² (interiér 44,60 m², balkón 25,90 m², pivničná kobka 2,17 m²)
Poschodie: 7/9