Novostavba RD, pozemok 849m², Hliník nad Váhom, okr. Bytča

(N016-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 5 izbového rodinného domu v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v obci Hliník nad Váhom, vzdialený 5km od Bytče s napojením na D1, v tichej slnečnej lokalite, s výhľadom na okolitú prírodu.

Typ: Rodinný dom dvojpodlažný, počet izieb: 5, parkovacie miesta: 4

Dispozícia domu:

Prvé podlažie, prízemie 86m²

• vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa

• kúpeľňa so sprchovým kutom a toaletou,

• kotolňa s príslušenstvom k tepelnému čerpadlu DAIKIN, garáž, terasa I. o rozlohe 15m², terasa II. o rozlohe 6,5m².

Druhé podlažie:

• tri spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatne toaleta

• trasa o rozlohe 50m².

Technické parametre a použité materiály:

• stavebný materiál: tehla Phoroterm, zateplenie eps 20 cm, zateplenie strechy 40cm

• hliníkové okná s troj-sklom, hliníkové vchodové dvere

• žulové parapety interiér aj exteriér, veľkoformátová dlažba 280cm x 120cm, travertín.


Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady – vykurovanie podlahové je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. DAIKIN. Cena energií: 100 Euro / mesiac

Inžinierske siete (elektrina 240/380), voda vlastná vrt do hĺbky 30m, žumpa o objeme 12m³.

Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody.

Bytča 5km, Považská Bystrica 17km, Žilina 15km.

-100 m od domu cyklotrasa: cez Žilinu až do Terchovej, opačný smer Považská Bystrica až do Trenčína

-200 m od domu les, výhľad na Súľovské skaly, množstvo turistických možnosti v okolí

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s kvalitnými materiálmi a možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu.

Celková cena domu: 460.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke.

Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.