Novostavba RD s bazénom plus starší zrekonštruovaný RD s velkomentrážnym pozemkom , v nádhernej lokalite v obci Prellenkirchen

Ponukame na predaj novostavbu RD s bazenom v stave holodomu plus pekne zrekonstruovany starsi RD a to vsetko na peknom velkometraznom pozemku vo výmere 1651m v nádhernej tichej lokalite v rakúskej vinnarskej obci Prellenkirchen.
Tieto dva domy sa nachadzaju na pozemku ktory je možný oddeliť na dve časti a majú samostatne vstupy.

Výmera pozemku: 1651 m2



Starý dom: zast. plocha 145 m2, úžitková plocha 61 m2; 2 hospodárske miestnosti 49 m2)



Nový dom, rok výstavby 2025, holodom, zast. plocha: 202,2 m2; úžitková plocha: 153,46m2 (Grundrissfläche 182,8 m2)



Terasa JZ 52,2 m2 (príprava pod drevenú terasu, t. j. základy, je hotová, Thermo jaseň - kompletný materiál zložený na pozemku)



Terasa SV 56 m2 (podklad drenážny betón - hotový, naň plánovaná pieskovcová dlažba - dlažba zložená na pozemku; táto terasa má ako tienenie použitú konštrukciu cca 100 ročnej stodoly, s kombináciou strešnej krytiny a priehľadného polykarbonátu - terasa vytvára vidiecky štýl)



Bazén 9,5 x 3,2 m (Zn. Leidenfrost, materiál Faserverbund Kunstoff FVK), okolie bazéna je v prevedení prírodná pieskovec. dlažba)



Dom - postavený firmou Griffner Haus (leto 2025)



podlahové kúrenie a TUV ohrievaná tepelným čerpadlom vzduch/ voda od fa Viessmann



hliníkovo drevené okná



Raffstore automatické žalúzie na všetkých oknách



podlaha v interiéri: dub svetlý (kúpený zložený na pozemku v starom dome)



sanita, armatúry od fa Villeroy and Boch a Ideal standard, vaňa voľne stojaca už zakúpená.