Novostavba rodinný dom - Sokolovce

Ponukám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Sokolovce v tichej lokalite pod lesom na
novovybudovanej komunikácii. Umiestnenie rodinného domu svojimi odstupovými vzdialenosťami
od susedných pozemkov napĺňa vyššie nároky na súkromie.
Rozloha pozemku je 624 m2.
 
Rodinný dom je v architektonickom prevedení typu Bungalov novšej generácie s energetickou
triedou A0.
Zastavaná plocha rodinného domu je 138 m2, Úžitková plocha je 106.7 m2.
Obvodové nosné murivo je murované z brúsenej tehly Heluz Uni 300.
Zatepľovací systém EPS 180 mm a EPS 150 mm.
Rodinný dom je zhotovený s komínovým telesom Leyer ø200 s inštaláciou externého prívodu vzduchu
k príp. budúcemu krbovému telesu. 
Konštrukčný systém strechy je riešený väzníkovým krovom zn. KASPER s priemyselne sušeným
drevom.
Krytina strechy - betónová škridla moderného plochého tvaru tzv. "bezvlnkova" škridla.
Vnútorné omietky sú sadrové, použitý materiál Baumit Radiglatt L. 
V dome je inštalované tepelné čerpadlo zn. Daikin. Kúrenie v dome je podlahové teplovodne,
podlahové rúry zn. Rehau 17".
Okna domu sú plastové z profilu Salamander, v obývacej miestnosti je hliníkový HST portál (šírky
3000 mm). 
Stropy sú zhotovene z  protipožiarneho SDK v celom RD, okrem kúpeľne. 
Väzníkový krov RD je zhotovený s nadštandardným úložným priestorom.
V technickej miestnosti je osadená predpríprava aj na príp. fotovoltaiku.
Dispozičné riešenie tvoria jednotlivé funkčné kubusy vo vzájomnej nadväznosti. Hlavný vstup do
rodinného domu je orientovaný od ulice,  prestrašený markízou a  ústi do predsiene so vstavaným
šatníkom po pravej strane. Z predsiene sa vstupuje po ľavej strane do dvoch izieb, jednej orientovanej
južne do ulice a druhej západne orientovanej do záhrady, napojenej na exteriér cez francúzske okno.
Predsieň voľne nadväzuje na chodbu, kde sú za sebou radene WC, kúpeľňa a technická miestnosť. 
Chodba ústi do hlavnej spálne, orientovanej východne a napojenej na exteriér cez francúzske okno.
Spoločenská  časť domu sa skladá z otvorenej dispozície.  Z chodby sa vstupuje do spoločenskej časti
domu, ktorá pozostáva z otvorenej dispozície s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s napojením na
exteriér cez HST portál. Z kuchyne je vstup do  komory.
 
Rodinný dom je napojený na elektrickú sieť, miestny vodovod, vlastná  žumpa 12m2. 
Rodinný dom som sa predáva v štádiu holodomu  s vysterkovaním a vymaľovaním, tiež s dlažbou v
technickej miestnosti. Vonkajšia fasáda s finálnou vrstvou silikónovej fasády zn. Caparol so
zaomietanými kaslíkmi v predpríprave na vonkajšie žalúzie.
Rodinný dom sa predáva bez sprostredkovania realitných kancelárií. Makléri z RK prosím
nevolať.
Cena : 230 000,-€.
Tel. : 0902 488 907