Novostavba typu dvojdom na kľúč, Čierny Brod

Moderný projekt sa chystá v súkromí širšieho centra obce Čierny Brod,
Prízemný rodinný dom, typu dvojdom sa chystá
- s vlastnou záhradou,
- s vlastnými tromi parkovacími státiami na jeden rodinný dom.

Novostavba o celkovú zastavanú plochu:
- RD A - ľavá strana o celkovú výmeru 118,71 m² a
- RD B – pravá strana o celkovú výmeru 118,71 m²
sa ponúka na predaj v ukončenom stave na kľúč, bez kuchynskej linky.
Možnosť výberu materiálu z niekoľkých druhov, v štandarde / podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC/.

Príjazdová cesta bude podobne vo vlastníctve, pričom každý majiteľ bude mať podiel z cesty. Každá obytná jednotka bude vlastniť samostatne elektromer aj vodomer.
Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika, vodovod. Vykurovanie sa zabezpečí pomocou elektrického podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti.

POPIS rodinného bývania:
Zádverie prepája priestor centrálnej chodby, z ktorej je prístupná každá miestnosť rodinného domu. Z chodby sú prístupné detské izby, spálňa, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a denná časť objektu. V dennej časti objektu sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia miestnosť a komora. Z priestoru obývacej miestnosti a jedálne je prístupná terasa.

Dispozičné riešenie 4 izbovej novostavby
1. Zádverie 4 m²
2. Chodba 8,23 m²
3. Technická miestnosť 2,47 m²
4. Obývacia miestnosť s kuchyňou 36,37 m² / z nej výstup na terasu/
5. Kúpeľňa 5,70 m²
6. Toaleta 1,88 m²
7. Spálňa 12 m²
8.. Detská izba 12 m²
9. Detská izba 12 m²
10. Terasa / RD A 13,50 m² / a / RD B 13,50 m²/
11. Závetrie / RD A 10,56 m²/ a / RD B 10,56m²/

Technické vybavenie rodinného domu:
- Alarm príprava.
- Bojler 80L.
- Kúrenie podlahové elektrické, termostat v každej obytnej miestnosti.
- príprava na fotovoltaliku.
- Kanalizácia z domu samospád do vlastnej šachty, zo šachty výtlaková.
- Internet, TV - Maxnetwork optika.
- Príprava na zvonček na audio alebo videovrátnik.
- Príprava (elektrický kábel ) rozvod vonku pripravený na budúce elektrické ovládanie brány pre budúceho majiteľa.
- Sádrová vnútorná omietka.
- Tepelná izolácia 15 polystyrén.
- Okná Plastové 3 sklo 5 komorové.
- Vchodové dvere bezpečnostné.
- Strecha plochá, drevená konštrukcia.
- Vodovodný kuhútik vonku na zavlažovanie.
- Štandard: obklady, dlažby, sanita, parkety, dvere. Bez kuchyne.
Elektromer hradí kupujúci.

Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD A: 366 m².
Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD B: 366 m²
Úžitková plocha novostavby: 94, 65 m²
Zastavaná plocha : 118,71 m².

FOTKY SÚ VIZUALIZÁCIE!
Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822.

O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis.
Zastrešíme všetko pod jednou strechou:
- komplexné Finančné poradenstvo
a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný /
b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ ,
c/ sporenia
- home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom /
- 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/.

Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal
mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822
e - mail: info@intexreal.sk
web: reality.intexreal.sk
web: www.intexreal.sk
Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!