Novostavba veľkej skolaudovanej garáže s projektom na 3+kk byt, 156 m2 - Bytčica

Ponúkame Vám na predaj malé objekty, garáže Žilina, Bytčica. Plocha: zastavaná 156m2, pozemku 156m2.Stav objektu: novostavba. Cena 128 000 €.

Ponúkam na predaj novostavbu skolaudovanej veľkej garáže so súpisným číslom, ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 156 m2 vo vyhľadávanej prímestskej časti Bytčica - Žilina.

Samostatná garáž ma výmeru 82 m2 ! !

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE :
-Vykurovanie: Objekt je vybavený vlastným plynovým kondenzačným kotlom značky BOSCH, čo zabezpečuje rýchly nábeh tepla a nízke prevádzkové náklady.
-Izolácia: Stavba je murovaná a kompletne zateplená, vďaka čomu si priestor drží stabilnú teplotu po celý rok (v zime hrejivo, v lete príjemne).
-Kvalitná brána: Vstup zabezpečuje veľká elektrická brána s rozmermi 4,9 m x 2,8 m, ktorá tesní a zabraňuje únikom tepla.
-Vlastná kúpeľňa: Priamo v priestore sa nachádza sprchovací kút a WC, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (vhodné pre prevádzky s potrebou hygieny, športovú prípravu či dlhodobú prácu v dielni).

TECHNICKÉ PARAMETRE:
-Výmera: 82 m2 zastavaná plocha (vnútorný priestor cca 7,4 m x 10,2 m tvar lichobežníka).
-Svetlá výška: 3,2 m – vhodné aj pre parkovanie dodávok alebo umiestnenie zdviháka.
-Siete: Elektrina 220/400V, voda, plyn.
-Extra: Z garáže vedú schody na priestrannú terasu nad objektom, ktorú môžete využiť na relax alebo kávu počas pracovnej pauzy. ( terasa 74 m2)
-Betónová leštená podlaha

LOKALITA:
Vyhľadávaná mestská časť Bytčica s priamym vjazdom z miestnej komunikácie a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny aj na diaľničný privádzač.

VYUŽITIE:
*Vďaka zatepleniu a kúpeľni je priestor vhodný ako:
*Profesionálna dielňa alebo servis.
*Ateliér alebo reprezentačný sklad.
*Súkromný showroom alebo miesto na bezpečné parkovanie a údržbu vozidiel.

Výhody :
Skolaudovaná zateplená garáž so súpisným číslom môže slúžiť na investičný alebo podnikateľský zámer, IS - elektrina 220/400V, terasa nad garážou s peknými výhľadmi, vyhľadávaná mestská časť Bytčica s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838