NP Hlavná 117, nádherný suterén 210 m2, rôzne využitie

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM nebytové priestory o výmere 210 m2 v suteréne na ul. Hlavná 117, v historickom centre Košíc. Máte vhodný zámer? Zrekonštruované priestory s viacerými miestnosťami sú potom vhodné pre Vás, majú viacúčelové využitie. Nejde o bytový dom, priestory prenajíma majiteľ celej budovy Hlavná 117.

Rekonštrukcia bola zrealizovaná v r. 2022, odvtedy neboli využívané. V minulosti boli v priestore reštauračné prevádzky. Priestor je pripravený aj na prípadné dorealizovanie soc.zariadení a vykurovania, v prípade zaujímavého podnikateľského zámeru úpravy v objekte budú zrealizované po dohode s majiteľom.

IS v priestore:
elektrika, optický internet. Prípojky kanalizácie, vody, plynu - dovedené (podľa zámeru budú využité).

Do priestoru sú možné 2 vstupy z dvora – prvé schodisko pre verejnosť, druhé schodisko pre zásobovanie. Vo dvore sú len dvere do prenajímaného priestoru. Dvor je možné rovnako prenajať s priestorom.

Stav NP:
odkryté stropné tehlové obklady, nové sanačné omietky, zrealizované práce na odvetranie a odvlhčenie. Celý dvor bol pri rekonštrukcii znížený, aby sa v priestore osadili ďalšie okná (okrem okien orientovaných na ul. Hlavná) a tým zabezpečilo odvetrávanie. Prirodzený prístup svetla napriek oknám do priestoru nie je, čo je výhoda pre niektoré prevádzky.

Okamžitá možnosť využitia:

- Archív, sklad – bez potreby soc.zariadení
- Chill zóna, hangar - priestor určený na oddych, relax a neformálne stretávanie

Priestor vhodný napríklad aj na:

- Escape room / zážitkové hry / virtuálna realita
- Antikvariát-kníhkupectvo/ knižnica/ študovňa – s možnosťou občerstvenia
- Galéria alebo výstavný priestor/ Ateliér pre remeselníkov - keramika, šperkárstvo, ručné práce
- Serverovne, dátové centrá, kreatívne štúdio - pre grafikov, programátorov, dizajnérov
- Podcastové alebo nahrávacie štúdio
- Terapeutické centrum / masáže / fyzioterapia - relaxačné služby
- Reštauračná činnosť

Podmienky prenájmu:

- 1 x mesiac vopred nájomné 1000 Eur/mesačne + DPH.
- 2 x depozit vo výške nájomného
- médiá podľa spotreby

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac info, ma neváhajte kontaktovať.
JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004