OBCHODNO-SKLADOVÉ PRIESTORY S NÁKLADNOU PLOŠINOU+ SHOWROOM A KANCELÁRIA

|SKLAD| VLASTNÁ NÁKLADNÁ PLOŠINA| SHOWROOM| KANCELÁRIA|
E-SHOP AJ KAMENNÁ PREDAJŇA V JEDNOM


Hľadáte dokonalý priestor "ALL IN ONE" pre váš e-shop, showroom alebo výrobu v Nitre?
Tento unikátny a univerzálny priestor, ktorý vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame,
je skvelým príkladom.



5 hlavných výhod, ktoré z neho robia top voľbu pre vaše podnikanie:

Perfektná logistika

Kombinácia dvoch samostatných vstupov-pre zákazníkov a zamestnancov, vlastnej nákladnej plošiny (do 800 kg) a parkovania priamo pri objekte, je pre obchodno-skladový priestor kľúčová. Umožňuje hladký príjem tovaru bez toho, aby ste rušili zákazníkov prichádzajúcich do showroomu.

Efektívny model All-in-One

Priestor je navrhnutý tak, aby ste pod jednou strechou vybavili celý biznis cyklus. Nemusíte platiť za dve rôzne adresy–v jednej časti tovar uskladníte, v ďalšej ho odprezentujete v showroome
a v kancelárii vybavíte administratívu.

Vysoká variabilita využitia

Vďaka technickým parametrom priestor nelimituje typ vášho podnikania. Je ideálny pre:


Fulfillment a e-shopy (rýchla obrátka tovaru).
Služby a priamy predaj (kuchynské štúdiá, kúpeľňové štúdiá, interiérový nábytok, svietidlá, predajňa a servis bicyklov )-oceníte nosnosť plošiny.
Kombinovanú výrobu a predaj (chránená dieľňa, umelecký ateliér: výroba keramiky, textilu alebo dizajnového nábytku s priamym predajom koncovým klientom. )-ideálne keď potrebujete hlučnejšiu časť oddeliť od reprezentatívnej.
Reklamná agentúra (výroba reklamných bannerov, polepov a nápisov)
Servis klimatizácií a tepelných čerpadiel


Lokalita a komfortné parkovanie v cene

Priestory sa nachádzaj sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy č.6, 25, 30.
Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu.

Profesionálny imidž a dostupnosť

Kombinácia showroomu a kancelárie vo veľmi peknom prevedení, dodáva vášmu podnikaniu punc profesionality. Je to ideálne miesto pre budovanie dôvery u zákazníkov, ktorí využijú nákup online ale aj osobný kontakt a výdajné miesto.


TECHNICKÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA :


celková rozloha: cca 259 m2
dispozícia:
vstupné spoločné priestory: 24,22 m2, na chodbe je 2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2
chodba: 5,76 m2
predajňa: 54,63 m2
kancelária: 16,66 m2
sklad-doteraz využívaný ako administratívny priestor+kuchynský kút, bol zariadený predchádzajúcim nájomcom má 130,63 m2a je možnosť prispôsobenia vašim požiadavkám
medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55
sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2
závetrie: 4,68 m2



Priestory sú klimatizované a dispozíciu a zariadenie, si môže nájomca, po konzultácii
s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek.

Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik.
Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan je k dispozícii.
Počas trvania zmluvného vzťahu je daná nájomcovi možnosť udelenia sídla firmy.



V prípade záujmu je možnosť prenajať si priestory aj rozdelené
-na obchodno-administratívnu časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793570-obchodny-priestor-s-kancelariou

-skladovú časť:
https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793571-skladove-priestory-nakladna-plosina





CENA: 8€/m2/mesiac+DPH+energie


AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT K OBHLIADKE :

Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk


Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér
mobil: +421 907 692 330
e-mail: valabik@karinpartners.sk

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti
KARIN & PARTNERSreal s.r.o