OCCAM I Komfortné bývanie pri Železnej studničke – veľkometrážny 3i byt s dvojgarážou

Occam New Home ponúka na prenájom priestranný 3i byt v kvalitnom tehlovom dome s výťahom, situovaný v pokojnom prostredí na Kysuckej ulici pri Železnej studničke. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku, dvojgaráž v suteréne a pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii fasády a spoločných priestorov a disponuje aj uzavretým detským ihriskom, čo zaručuje komfortné a bezpečné bývanie.
________________________________________

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Celková výmera bytu: 112 m²

Balkón: 10 m²

Dvojgaráž v suteréne: 38 m²
________________________________________

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálnou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón + dvojgaráž a pivnica. Byt sa nachádza na prvom poschodí.
________________________________________

VYBAVENIE BYTU

- drevené okná
- plávajúca podlaha, dlažba
- bezpečnostné dvere
- kuchynská linka na mieru
- walk-in vstavaný šatník
- vstavané skrine vo vstupnej hale
- klimatizácia
- spotrebiče - elektrický sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu
- kúrenie - samostatné plynové kúrenie novým kondenzačným kotlom
________________________________________

LOKALITA

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum. Bytový dom sa nachádza na hranici lesoparku Železná studnička a poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.
________________________________________

CENA

Výška nájmu je 1300 € + zálohové platby byt 180 € + garáž 13 €.

Energie (zálohové platby aktuálne 50 € elektrika a 54 € plyn - nájomca hradí podľa skutočnej spotreby.

Depozit vo výške 2-mesačného nájmu.

Byt je voľný od apríla 2026.

Dĺžka nájmu: minimálne 1 rok
________________________________________

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.


Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu.

Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu.

Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.