OCCAM | SKOLAUDOVANÉ Prémiová 5i novostavba navrhnutá s dôrazom na dizajn a komfort - Kvetoslavov

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, situovaný na tichej ulici v obľúbenej obci Kvetoslavov, len cca 15 minút od Bratislavy.
Táto architektonicky čistá novostavba poskytuje úžitkovú plochu 203,2 m² a je postavená na pozemku o výmere 701 m².
Dom je navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom Mikulaj & Mikulajová a spája nadčasový dizajn s funkčnosťou, komfortom a najmodernejšími technológiami.

Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a aktuálne sa čaká na nadobudnutie právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia, čo budúcemu majiteľovi umožňuje plynulý prechod do bývania v úplne novej vile bez kompromisov.

Použité materiály a technické riešenia spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky na energetickú efektívnosť, kvalitu vnútorného prostredia a dlhodobú hodnotu.
________________________________________
ĎAĽŠIE BENEFITY
• samostatný murovaný objekt s garážou (23 m², 3 m výška stropu)
• záhradný sklad (10 m²) dizajnovo integrovaný do architektúry
• terasa 36 m² s prípravou na letnú kuchyňu
• súkromie zabezpečené betónovo-oceľovým plotom s 6 m bránou
• zámková dlažba pred domom
• inteligentná domácnosť a špičkové technologické vybavenie
________________________________________
TECHNOLÓGIE
• tepelné čerpadlo voda/voda s invertorovou technológiou
• teplovodné podlahové kúrenie a pasívne stropné chladenie
• centrálna rekuperácia
• veľkoformátové drevo hliníkové okná pre pasívne domy
• exteriérové žalúzie SOMFY
• 2x studňa
• inteligentná domácnosť NIKO Home Control
• zabezpečovací a kamerový systém AJAX
• predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobil
• predpríprava na fotovoltiku a zelenú strechu
________________________________________
DISPOZÍCIA
1. NP:
vstupná hala, technická miestnosť, komora, samostatná toaleta, schodisko, otvorený koncept kuchyne a obývacej časti so vstupom na terasu, master bedroom so šatníkom, kúpeľňou a vstupom do záhrady
2. NP:
3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta
________________________________________
MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD
Dubové parkety a schody najvyššej triedy, talianske veľkoformátové gresy, sanita Grohe/Hansgrohe, bezfalcové dvere, kuchyňa so spotrebičmi Siemens Studioline, pracovná doska Technistone, 260 cm vysoké vstupné dvere s odtlačkom prsta a na mieru vyhotovený nábytok.
________________________________________
LOKALITA
Kvetoslavov patrí medzi dynamicky rastúce obce v zázemí Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti hlavného mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a aktuálne prebieha ďalší rozvoj obchodných a zdravotníckych služieb.
________________________________________
CENA
949 000 €

ID inzerátu: 3157840859