OCCAM | Veľkorysý 3i byt v Rezidencii Tesla

Slnečné mestské bývanie s výhľadom na západ a 30-árovým parkom, kde si vaša rodina okamžite oddýchne.

Spoločnosť Occam New Home vám exkluzívne predstavuje dizajnovo vyvážený 3-izbový byt v očakávanom projekte Rezidencia Tesla. Tento byt na 3. podlaží je dokonalou voľbou pre mladé, ambiciózne páry a rodiny, ktoré hľadajú ideálny mestský životný štýl. Ponúka bezkonkurenčné výhody: bývate iba pár minút od historického jadra Košíc, no zároveň máte priamo pod oknami bezpečný komunitný vnútroblok plný zelene, vodných prvkov a oddychových zón.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Úžitková plocha bytu: 83,50 m²
• Veľká loggia: 9,70 m²
• Celková výmera: 93,20 m²
• Podlažie: 3. podlažie (z 8) s ideálnou výškou nad korunami stromov
• Orientácia na svetové strany:
o Z: Čisto západná orientácia zaručuje, že denná časť (obývacia izba s kuchyňou), hlavná spálňa aj detská izba budú po celý deň zaplavené príjemným popoludňajším slnkom.

DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslenú, ergonomickú dispozíciu s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Po vstupe vás privíta predsieň so samostatnou toaletou a praktickou, integrovanou práčovňou/skladom. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchyňou, z ktorej sa vystupuje na nadštandardne veľkú západnú loggiu. V nočnej časti sa nachádza priestranná hlavná spálňa, druhá samostatná izba (s priamym výstupom na loggiu) a komfortná rodinná kúpeľňa s vaňou.

VÝHODY
• Presvetlený interiér: Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 83,50 m² a čisto západnou orientáciou.
• Veľká západná loggia: Skvelých 9,70 m² ponúka dostatok miesta pre príjemné večerné posedenie pri západe slnka.
• Komfort v cene nehnuteľnosti: Moderné exteriérové rolety a kompletná predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe pre ideálnu klímu počas leta.
• Inteligentné uloženie vecí: Samostatná práčovňa a sklad priamo v byte šetria priestor na šatníky v izbách.
• Garantované parkovanie pod strechou: Možnosť zakúpenia bezpečného parkovacieho státia v podzemnej garáži a priestrannej pivničnej kobky.
• 3 000 m² aktívneho parku len pre rezidentov: Uzavretý zelený vnútroblok (nový vzrastlý park, dizajnové detské ihrisko, workout zóna, vodné prvky na osvieženie).

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO
• Cena bytu (v hotovom štandarde): 325 646 €
• Parkovacie státie v podzemnej garáži: od 18 655 €
• Praktická pivničná kobka: od 4 575 €
• Celková investícia do nového bývania: 348 876 €

LOKALITA
Rezidencia Tesla na Dunajskej ulici (mestská časť Košice - Juh) ponúka plnú a rozvinutú občiansku vybavenosť na pár krokov od domu. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, moderné obchodné centrá, zdravotné strediská a biznis zóny. Vďaka skvelej dopravnej infraštruktúre sa rýchlo napojíte na mestský okruh, zatiaľ čo cesta pešo do centra mesta vám zaberie len niekoľko minút.

STAV PROJEKTU – VO VÝSTAVBE
• Predpokladaná kolaudácia: 2. kvartál 2027
• Odovzdanie bytov budúcim majiteľom: 3. kvartál – 4. kvartál 2027
• Poznámka: Byty sa predávajú kompletne dokončené v modernom materiálovom štandarde. Použité fotografie v inzercii sú ilustračné (vizualizácie projektu).

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s vámi stretnem na osobnom stretnutí, kde vám podrobne predstavím kompletné plány, materiálové štandardy a predvediem výhody bývania v Rezidencii Tesla.