OKÁNIKOVA I Unikátny staromestský 3 izbový byt s terasou

OKANIKOVA - NADČASOVÝ DOMOV V STAROM MESTE
BD OKÁNIKOVA je komorný projekt so šiestimi bytmi, každý s neopakovateľným genius loci, kde sa pri rekonštrukcii použili tie najkvalitnejšie materiály, vďaka ktorým sa preniesla duša funkcionalistickej stavby do 21. storočia. Prestížna adresa v historickej vilovej štvrti priamo pod Slavínom v mestskej časti Staré Mesto. Projekt OKANIKOVA je limitovaný počet bytov vo funkcionalistickom bytovom dome. Interiér prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho dušu no zároveň ponúka moderné vybavenie a komfort.

*** Stačí Vám 20% z celkovej ceny a hneď bývate ***

Bytový dom na ulici OKÁNIKOVA je typickým predstaviteľom funkcionalistického bývania 40. rokov minulého storočia. Aktuálna rekonštrukcia navracia domu zašlú krásu a historické čaro, ktoré kombinuje s modernými technológiami a užívateľskými štandardmi 21. storočia. Prešiel kompletnou a citlivou modernizáciou, ktorá zachová jeho pôvodný charakter. Zároveň zabezpečila naplnenie súčasných štandardov a požiadaviek na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom esteticky príťažlivý a postavený z kvalitných materiálov. Je precízne zmodernizovaný tak, aby ste v ňom našli maximálny komfort a pohodlie. BD na Okánikovej ulici v sebe kombinuje nostalgickú eleganciu a funkčnosť vďaka čomu prináša moderné a funkčné bývanie. Nájdete v ňom priestranné rodinné byty aj menšie byty pre jednotlivcov či páry. Bez ohľadu na to v ktorej skupine sa nachádzate, váš nový byt v projekte Okánikova splní všetky vaše potreby pre život v Starom Meste.

Byt je situovaný v zapustenom prízemí bytového domu OKANIKOVA. Pri rekonštrukcii sa priznali betónové nosníky a tým zvýšiť svetlosť a výšku bytu. Betón ako nosná charakteristika priestoru dotvára celkové industriálne poňatie bytu. V kúpeľniach sa použili industriálne batérie Série One, betónový obklad a mozaiková dlažba. Svetelný rozvod elektriny cez stropné nosníky je priznaný vonkajším vedením.
Na zútulnenie a zateplenie priestoru sú použité dubové parkety do stromčekového vzoru. Byt je presvetlený z juho-východnej strany tromi anglickými dvorcami s výrazným veľkým oknom až po zem. Exteriérové žalúzie slúžia nielen na tienenie a ochranu pred slnkom. Plnia súčasne ochrannú funkciu pred vlámaním a krádežou (certifikované výrobcom), ako ich chránia súkromie pri pohybe ľudí a áut v exteriéri.

Technológie:
• byt je tepelne izolovaný 40cm vrstvou penového skla
• v penovom skle pod podlahou sú naťahané drenážne rozvody s vývodom do komínov na priebežné gravitačné odvetrávanie prípadnej zemnej vlhkosti
• z extreriéru je byt po úroveň základov obkopaný a tepelne izolovaný
• replika špaletových okien s vnútorným dvojsklom spĺňa najmodernejšie tepelno-izolačné normy
• replika pôvodných funkcionalistických vstupných dverí s protipožiarnym a bezpečnostným certifikátom
• v byte je osadený nový moderný kotol Viessmann a nové podlahové kúrenie

Štandard BD OKÁNIKOVA:
• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (hrúbka) x 70 mm (šírka) x 490 mm (dĺžka)
• industriálne batérie Program One, čierne matné
• kúpeľňa veľkorozmerný obklad DURSTONE White, Greige
• kúpeľňa mozaiková dlažba PIETRRAREDA specials
• replika pôvodných vchodových dverí
• interiérové drevené dvere a zárubne, zachovaný funkcionalistický štýl r.1936
• replika špaletových drevených okien
• biele keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• (bez kuchynskej linky)

Dispozičné riešenie bytu 3
• Vstupná hala 10,6 m2
• Obývacia izba 20,2m2
• Kuchyňa 6,5m2
• Spálňa 1 17,3m2
• Spálňa 2 13,6m2
• WC 2,6m2
• Kúpeľňa 5m2
• Terasa 27,3m2
• Predzáhradka 23,7m2
• Pivničná kobka 4,8m2

Podlahová plocha celkom 131,6 m2

Všetky informácie nájdete na www.okanikova.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@okanikova.sk