REZERVOVANÉ - PANELOVÁ- tehlový 2 izbový byt pri nemocnici

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Panelovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. Ide o obľúbený typ 2-izbového bytu s rozlohou 51,5 m² + pivnica o výmere 1,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je zároveň ideálnym investičným bytom s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj starších ľudí.

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ:
• Čiastočná rekonštrukcia (2026) – stačí sa nasťahovať alebo byt okamžite prenajímať
• Ideálny investičný byt s výborným potenciálom prenájmu
• Priestranný byt s výbornou dispozíciou
• Situovaný v tichej časti blízko starej nemocnice
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny hneď vedľa
• Bezbariérový prístup
• Tehlová bytovka
• Rekonštrukcia bytového domu zvyšujúca hodnotu nehnuteľnosti

ŠPECIFIKÁCIA BYTU:
• Úžitková plocha: 53 m² (byt + pivnica)
• Poschodie: 0/6
• K bytu prislúcha pivnica
• Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotografiami priložený pôdorys

ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa zatepľuje a renovujú spoločné priestory, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj k budúcemu zhodnoteniu nehnuteľnosti.

LOKALITA:
Byt sa nachádza na Panelovej ulici v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene, detské ihriská a športoviská v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné, či už autom alebo MHD.
Práve kombinácia dobrej lokality, občianskej vybavenosti, blízkosti nemocnice a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti ideálny investičný byt, o ktorý môže byť stabilný záujem zo strany nájomníkov.

TIP MAKLÉRA:
Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Zároveň ide o ideálny investičný byt vhodný na dlhodobý prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka rekonštrukcii, tehlovej bytovke a dobrej dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície.

Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie riešenie na trhu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 904 404 156.