Piata Avenue | Rodinný dom v pôvodnom stave - Strážov

Piata Avenue Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Žiliny – Strážov. Táto lokalita je obľúbená pre svoje pokojné prostredie, rýchlu dostupnosť do mesta a výborné prepojenie na prírodu aj občiansku vybavenosť.

Dom je postavený z tehly, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený a disponuje sedlovou strechou. Súčasťou je aj hospodárska budova, vďaka ktorej získavate mimoriadne flexibilný priestor na sklad, dielňu alebo firemné využitie.

Hlavné parametre nehnuteľnosti
• Zastavaná plocha (dom + hosp. budova): cca 140 m²
• Podlahová plocha domu: cca 90 m²
• Pozemok: 355 m² – úplne rovinatý
• Konštrukcia: tehla
• Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• Strecha: sedlová
• Podpivničenie: čiastočné
• Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn (komplet napojenie)
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom / firemný objekt

VÝHODY:
1. Kompletne rovný pozemok
2. Pôvodný stav = priestor pre vlastné predstavy
3. Hospodárska budova
4. Kompletné inžinierske siete na pozemku - voda, kanalizácia, elektrika aj plyn.
5. Prístup z dvoch strán na pozemok
6. Strážov - mestská časť Žiliny - 5 min autom

LOKALITA:
Strážov je mestská časť, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra Žiliny (len pár minút autom) s pokojným bývaním mimo rušného mesta. V okolí sa nachádzajú:
• cyklotrasy smerom na Vodné dielo a Brodno
• škôlky, školy, obchody a služby v blízkosti
• výborné napojenie na hlavnú cestu aj diaľnicu

Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú záhradu, ale nechcú sa vzdialiť od mesta, aj pre firmy, ktoré potrebujú rýchlu dostupnosť a dobrú infraštruktúru.

ODPORÚČANIE:
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre:
• rodinu s dvoma deťmi,
• remeselníkov a živnostníkov,
• malú firmu,
• investora, ktorý hľadá pozemok s existujúcou stavbou,
• každého, kto chce rekonštruovať podľa svojho štýlu.

KONTAKT:
Mobil: 0902 558 252
E-mail: masny@piataavenue.sk
Web: www.piataavenue.sk