PLUS REALITY | Moderný priestranný 3-izbový byt v obci Viničné na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m² s terasou 12,5 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby domu s tromi bytovými jednotkami v príjemnej lokalite obce Viničné. Byt ponúka vysoký štandard bývania, dostatok súkromia a výbornú dostupnosť na diaľnicu Bratislava a Pezinok.

Základné informácie:
• Lokalita: Viničné
• Výmera bytu: 83 m²
• Výmera záhrady:135 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Vybavená kúpeľňa
• Parkety
• ⁠ Zárubne aj dvere
• Poschodie: prízemie
• Terasa: Áno
• Parkovanie: 2 parkovacie státia
• Vstup: Samostatný vstup z exteriéru
• Stav: Novostavba

Technické parametre bytu:
• Tehla HELUZ 30cm s vylepšenými tepelno - izolačnými vlastnosťami
• Plastové okná + vstupné dvere zn. SALAMANDER GERMANY – trojsklo,
• Zateplenie domu polystyrén 15 cm
• Sadrové omietky
• Veľkoformátové parkety od obchodného partnera BETOP
• Interiérové dvere od obchodného partnera BETOP
• podlahové kúrenie.
• samostatné tepelné čerpadlo
• príprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
• príprava na klimatizáciu,
• príprava na video vrátnika
• parkovanie vo dvore (2 parkovacie miesta) s prípravou na nabíjanie elektromobilu
• diaľkové ovládanie od spoločnej brány
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Byt sa predáva nezariadený a bez sanity možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v uzavretom komplexe kde sú spolu 3 bytové jednotky uzavretý dvor vlastné parkovanie a súkromie.

Lokalita:
Obec Viničné má dobrú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, obchod, reštaurácia, skatepark, detské a futbalové ihrisko ). Vzhľadom na svoju polohu má blízku dostupnosť na diaľnicu a všetky blízke mestá.

Cena: 250 000,- €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/