PLUS REALITY | REZERVOVANÉ | Moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, terasou a zariadením v obci Baka na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívnu trojizbovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája pohodlie moderného bývania s čarom pokojného prostredia vidieka. Dom sa nachádza v obci Baka, len pár minút jazdy od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na R7 smer Bratislava. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kľud, priestor a súkromie, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti mesta.

Pozemok a premyslená dispozícia
Rodinný dom je situovaný na krásnom pozemku o rozlohe 900 m², ktorý ponúka množstvo možností na relax aj aktívne využitie. Samotná úžitková plocha domu je 99 m² (zastavaná 110 m²), pričom jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala rodinnému bývaniu aj potrebám moderného človeka.

Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou, čím vzniká otvorený, svetlý priestor vhodný na spoločné chvíle aj návštevy. Súčasťou domu sú dve samostatné izby – komfortná spálňa a ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza aj technická miestnosť.

K skutočným benefitom patrí aj veľká krytá terasa s výmerou 25 m², ktorá je prístupná priamo z dennej časti domu a predstavuje ideálne miesto na oddych počas teplých dní.

Moderné riešenia a kvalitné vybavenie
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a postavený z tehly so sedlovou strechou. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením v celom dome, doplneným o krb v obývacej izbe a klimatizáciu. Okná sú plastové, trojsklá s integrovanými sieťkami, čo zaručuje komfort aj energetickú úspornosť.

Kuchyňa je vybavená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi – vstavaná rúra, indukčná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu či mikrovlnná rúra. Súčasťou predaja je aj jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka, manželská posteľ a vstavané skrine. Dom sa teda predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Napojený je na elektrinu a verejný vodovod, má aj vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s predprípravou na kanalizáciu.

Exteriér a záhrada
Pozemok je upravený a oplotený, s udržiavaným trávnikom, okrasnými a úžitkovými rastlinami. Pred domom aj na terase je kvalitná zámková dlažba. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, s kapacitou pre viacero vozidiel.
Veľká záhrada poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, altánku, detského ihriska alebo na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.

Lokalita
Obec Baka sa nachádza iba 10 minút od Dunajskej Stredy a približne 40 minút od Bratislavy, vďaka čomu kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, kostol aj autobusovú zastávku. Okolie ponúka možnosti rekreácie a cykloturistiky, takže bývanie tu poteší nielen rodiny, ale aj milovníkov športu a prírody.

Tento rodinný dom predstavuje dokonalú kombináciu moderného vybavenia, veľkého pozemku a pokojného prostredia. Je vhodný pre rodinu, ktorá túži po bývaní s dostatkom priestoru a súkromia, no nechce robiť kompromisy na kvalite.

Cena: 199.000€
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.