PLUS REALITY | Vínny dom s veľkou terasou v obci Číčov na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj vínny dom s veľkou, zasklenou terasou v krásnej lokalite obce Číčov.

Dom s úžitkovou plochou 85 m² + terasa 70 m² je postavený na upravenom, rovinatom pozemku s rozlohou 530 m². Prístup k pozemku je z dvoch strán a pred obidvomi vstupmi na pozemok je možnosť parkovania.

Kolaudácia domu bola v roku 2024. Pozemok okolo domu je vkusne upravený s miestom pre letné posedenie pri grile.

Krb dostatočne vykúri celý obytný priestor, čím sa mesačné náklady znížia na minimum.

Dispozičné riešenie domu:

Prízemie: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou

- kúpeľňa so sprchovým kútom

- samostatné WC

- technická miestnosť

- schodisko


Poschodie: - dve izby

Vybavenie domu:

- v obývacej izbe krb s prieduchmi

- alarm

- kamerový systém

- elektrické kúrenie

- klimatizovaná terasa s elektrickými žalúziami

- zasúvacie dvere na schodisku, slúžiace na oddelenie poschodia od prízemia

- plastové okná

- bezpečnostné vchodové dvere

Inžinierske siete:

- elektrina

- vlastná studňa

- žumpa

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších chránených prírodných oblastí Žitného ostrova pri mŕtvom ramene Dunaja. Lokalita je zaradená do 5. stupňa ochrany. Oblasť je známa aj pod názvom Lion, podľa francúzskeho vojaka, ktorý sa usadil na jeho brehu na konci I. svetovej vojny. V obci je dobrá občianska vybavenosť, k dispozícii sú obchody s potravinami, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, pošta...

Okolie obce vyniká krásnou prírodou, množstvom rybníkov, turistických a cyklistických trás, náučný chodník...

Cena: 199 000,- €

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.

Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o