Opakovaná dražba rodinného domu v obci Kalinovo, okres Poltár - VÝBORNÁ CENA

Súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Poltár, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 147, k.ú. Kalinovo, obec Kalinovo , okres Poltár a to :

Parcela registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parcelné číslo výmera v m2 druh pozemku
861/21 698 Trvalý trávny porast
861/26 166 zastavaná plocha a nádvoria
861/27 13 zastavaná plocha a nádvoria
861/28 8 zastavaná plocha a nádvoria
861/29 241 Trvalý trávny porast
861/43 121 zastavaná plocha a nádvoria

Stavba postavená na pozemkoch parcely registra „C“
Súpisné číslo Na parcele číslo Popis stavby Druh stavby
430 861/26 Rodinný dom rodinný dom
861/28
861/27 Garáž samostatne stojaca garáž



Opis a stav predmetu dražby:
Rodinný dom č.súp. 430 na p.č. 861/26: Rodinný dom č.súp. 430 na parc.č. 861/26 v k.ú. Kalinovo je murovaná stavba, ktorá má jedno čiastočné podzemné a tri nadzemné podlažia, v každom nadzemnom podlaží je samostatný byt, v dome sú teda tri byty, podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený v roku 1974.
Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú dve pivnice a kotolňa /bez zariadenia/, prístup je schodiskom z garáže. V prízemí domu sa nachádzajú závetrie, chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a dve garáže. Na prvom poschodí sú chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a balkón nad vstupným závetrím. Na druhom poschodí sú chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, komora a loggia. Dom je v súčasnom období v rekonštrukcii, ktorá nie je dokončená, časti vnútorných zariadení domu sú zdemontované. Konštrukčne je dom murovaná stavba, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénu sú betónové monolitické, nadzemné podlažia sú zo zmiešaných prevažne tehlových murív v hrúbke do 30-40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, pôvodná stanová strecha domu bola v roku 2021 vymenená za pultovú, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, podlahy v izbách prízemia a prvého poschodia parketové, z bukových vlysov, na druhom poschodí sú v jednej izbe drevené palubovky, v dvoch izbách sú podlahy zdemontované, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Okná sú v prízemí a prvom poschodí drevené dvojité pôvodné, na druhom poschodí sú vymenené za plastové, vnútorné dvere drevené otváravé. Dom je napojený na prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácia aj zemného plynu z verejných sietí, Pôvodné vykurovanie bolo kotlom na pevné palivo zo suterénu domu, kotol ÚK je zdemontovaný, vykurovanie v prízemí je plynovými pecami GAMAT, na prvom poschodí je vykurovanie zdemontované, na druhom poschodí sa v kuchyni nachádza plynový kotol slúžiaci aj na ohrev TÚV, radiátory sú zdemontované. V suteréne zariaďovacie predmety nie sú, v prízemí je v kúpeľni vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, v kuchyni prízemia zariadenie nie je. Na prvom poschodí sa žiadne zariaďovacie predmety nenachádzajú, kúpeľňa je v prestavbe. Na druhom poschodí v kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom a WC so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo je zdemontované, v kuchyni druhého poschodia je linka na báze dreva dĺžky 3,60 m bez drezu, plynový sporák, digestor. Dom je v súčasnom stave v nedokončenej prestavbe, vnútorné konštrukcie a vybavenie domu a aj vnútorné inštalačné rozvody sú v časti zdemontované.
Garáž na p.č. 861/27, 861/28 Vo dvornej časti domu ja na parc.č. 861/27, 861/28 postavená garáž, ktorá má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie murované tehlové, strop tvorí podbitie strešných trámov, strecha je plochá, s miernym pultovým spádom, krytina aj klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenné hrubé, vnútorné omietky vápenné hladké, podlahy betónové s cementovým poterom, garážové vráta plechové otváravé. Garáž je napojená na elektroinštaláciu, ostatné vnútorné vybavenie nemá. Podľa zistení bola garáž postavená v roku 1982.
Príslušenstvo: Plot uličný na p.č. 861/43, 861/21, Studňa kopaná na p.č. 861/21, Prípojka vody na p.č. 861/43, Kanalizácia do žumpy na p.č. 861/43, Žumpa na p.č. 861/43.

BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK