POD VINICAMI - 3IZBOVÉ BYTY V NADŠTANDARDNEJ BOUTIQUE REZIDENCII

B10 Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardné 3 izbové byty, ktoré sa nachádzajú v prestížnej lokalite na začiatku bratislavskej Koliby v boutique rezidencii POD VINICAMI v komornom projekte len s 15 bytmi.

Tento exkluzívny projekt prináša kombináciu modernej a precíznej architektúry, energetickej efektívnosti a nadštandardného prevedenia – ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitný životný štandard v blízkosti prírody a zároveň na dosah mesta.

Benefity projektu:
PREČO SI VYBRAŤ BYT V PROJEKTE POD VINICAMI?
Komfortné a ekologické bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít BratislavyKomorné bývanie s len 15 bytmi, ktoré zabezpečuje výnimočné súkromie,Technológie na najvyššej úrovniVýborná lokalita s cyklotrasami, turistickými chodníkmi a malebným výhľadom na Malé KarpatyVysoký štandard dokončenia: kvalitné drevohliníkové okná, bezpečnostné dvere

Technické prevedenie bytov:
Podlahové vykurovanie
Stropné chladenie
Veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s trojsklom a akustickým útlmom
Predpríprava na elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie
Programovateľné osvetlenie
Centrálna rekuperácia vzduchu pre čerstvý a kvalitný vzduch v celom byte
Energetická trieda A1, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady
Príprava na fotovoltaiku (strešné panely)

Kolaudácia: 1Q 2026

LOKALITA - Spojenie prírody a mesta
Príroda na dosah: Výhľad na Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky priamo za plotom, ideálne pre aktívnych ľudíBlízkosť centra: Iba pár minút do centra Bratislavy, s výborným napojením na mestskú dopravuVynikajúca občianska vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v okolíPokoj a súkromie: Komorný projekt s len 15 bytmi, bez rušného okolia, ale stále v kontakte s mestským životom

3 IZBOVÉ BYTY:

JUH:
Byt č. 01: 3 izbový byt - 73,4m² plocha bytu + 92,2m² plocha predzáhradky
Byt č. 02: 3 izbový byt - 73,2m² plocha bytu + 69m² plocha predzáhradky
Byt č. 05: 3-izbový byt – 73,4m² plocha bytu + 7,2m² plocha loggie
PENTHOUSE - 81m² plocha bytu + 73,2m² plocha terasy

SEVER:
Byt č. 04: 3-izbový byt - 68,6m² plocha bytu + 109,5m² plocha predzáhradky
Byt č. 08: 3-izbový byt - 73m² plocha bytu + 42,4m² plocha terasy
Byt č. 12: 3-izbový byt - 68,8m² plocha bytu + 5,7m² plocha loggie

Ceny bytov začínajú už od 373.990€ s DPH. Pre viac informácií o cenách a dostupnosti jednotlivých bytov navštívte našu webovú stránku: https://www.podvinicami.com.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 132857
Cena: 373 990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku