Polyfunkčná budova s fungujúcou prevádzkou – Adamovské Kochanovce

267-18-MACHO

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v obci Adamovské Kochanovce na pozemku o výmere 678 m².

Ide o jednopodlažnú budovu s celkovou úžitkovou plochou cca 300 m², ktorá ponúka stabilný príjem zo zabehnutej prevádzky aj široké možnosti ďalšieho využitia.

???? Dispozícia a využitie

???? Zabehnutá prevádzka potravín

stabilná klientela

možnosť pokračovať bez prerušenia prevádzky

???? Zrekonštruované priestory služieb

vhodné na kaderníctvo, pedikúru, kozmetiku

nové sociálne zariadenia

klimatizácia

kamerový systém

???? Ďalší investičný potenciál

naprojektovaný byt

priestor pre ďalšiu polyfunkciu (kvetinárstvo, cukráreň, kancelárie, služby)

???? Doplnkové priestory

Čiastočne podpivničená – cca 50 m²

Skladový priestor cca 50 m² s vlastnou toaletou pre zamestnancov

Tieto priestory výrazne zvyšujú praktickosť objektu pre obchod aj služby.

???? Technický stav a vybavenie

nové rozvody kúrenia

nový plynový kotol

nová elektroinštalácia

nové sociálne zariadenia

klimatizácia

kamerový systém

všetky IS – kanalizácia, optika

studňa

obecný vodovod (aktuálne zdieľaný – potrebné vybudovať vlastnú prípojku)

???? Parkovanie

parkovanie priamo pred budovou

ďalšie parkovacie miesta vo dvore

???? Ideálne pre:

✔ investora hľadajúceho kombináciu výnosu a rozvoja
✔ podnikateľa so zámerom bývať a podnikať na jednom mieste
✔ rozšírenie služieb v stabilnej obci blízko Trenčína

Nehnuteľnosť ponúka okamžitý príjem zo zabehnutej prevádzky a zároveň možnosť vytvoriť ďalší bytový alebo komerčný priestor podľa vlastných predstáv.

???? Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.0908/779940