PONUKA NA PRENÁJOM – Hala so skladom, kanceláriami a garážou Žilina

Ponúkame na prenájom zateplený prevádzkový objekt vhodný pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis, e-shop logistiku alebo kombináciu sklad + administratíva. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite v Žiline s rýchlou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy.

Technický popis a dispozícia
- skladová plocha: 364,25 m²
- kanceláriee, sociálne zázemie a chodby: 242,21 m²
- svetlá výška: 4,0 m – 6,20 m
- kúrenie: centrálne (panelové radiátory)
- napojenia: elektrina 230/400 V, studená aj teplá voda
- plyn v areálovej komunikácii

Dispozícia: vstup, chodba, kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenia, WC muži, WC ženy, sklady, manipulačný priestor.

Nájomné podmienky
l. cena za celý objekt
- Nájom: 3 142 € / mesiac bez DPH
- Pridružené náklady: 551 € / mesiac bez DPH
- Energie: podľa reálnej spotreby

ll. cena pri delení objektu
- Nájom: Kancelárie 5,6 € / m² bez DPH, Sklady 4,9 € / m² bez DPH
- Pridružené náklady a energie: 3,5 € / m² bez DPH


Lokalita Areál Slovena
- v blízkosti výpadovky smer Martin (MT) a Čadca (CA)
- centrum mesta cca 8 minút pešo
- výborná dostupnosť pre zásobovanie aj zamestnancov

Výhody priestoru
- kombinácia sklad + kancelárie + garáž v jednom areáli
- dobrá svetlá výška a manipulačné možnosti
- blízkosť centra + rýchly výjazd smer MT/CA
- objekt vhodný pre firmy, ktoré chcú mať prevádzku aj administratívu na jednom mieste