Topreality.sk patria do skupiny
Ponúkam na predaj luxusný a moderný štvorizbový dom v pokojnej lokalite obce Vydrany, iba minútu jazdy od Dunajskej Stredy a 10 km od rýchlostnej cesty R7. Dom má celkovú výmeru 124 m² plus terasy a vlastnú záhradu o rozlohe 400 m², ideálnu na relax či rodinné posedenia.
Dispozícia domu je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné a praktické bývanie. Po vstupe do domu sa ocitnete vo vstupnom zádverí, ktoré poskytuje priestor na odkladanie obuvi a vrchného oblečenia. Zádverie prechádza do chodby, ktorá spája jednotlivé miestnosti a zabezpečuje plynulý pohyb v dome Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a svetlý spoločenský priestor ideálny na rodinné posedenia a každodenný život. Samostatná spálňa poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo detská izba alebo pracovňa ponúka flexibilný priestor podľa potreby obyvateľov. Kúpeľňa je kompletne vybavená modernou sanitou. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá vedie do záhrady, ideálnej na relax, grilovanie alebo trávenie času s rodinou.
1. NP – 64,9m2
Chodba – 6,4 m2
Schody – 5,4 m2
Pracovňa – 11,1 m2
Kúpeľňa + technická časť 6,6 m2
Obývací priestor s kuchyňou – 35,4 m2
2 .NP – 58,8m2
Chodba – 3,9 m2
Kúpeľňa – 5,5 m2
Spálňa + šatník – 18,3 m2
Izba 1 – 13,9 m2
Izba 2 – 17,2 m2
Spolu – 123,6m2
Vysoký štandard obsahuje: Elektrická brána, video vrátnik, predpríprava alarm všetky káble po celom dome spolu so senzormi nainštalované, osvetlenie na dome
Prístrešok na 2 x auto spolu s vývodom vody, plus elektrika, predpríprava na nabíjačku auta chránička vyvedená do elektrickej skrine od elektrorozvádzaču z domu – 3 fázy čiže vie sa spraviť aj 380, malá plechová búda na bicykle a náradie zastrešená terasa 8 x 3,5 metra, 2x el. zásuvka, plus príprava na teplu studenu vodu plus odpad.
Bazén plastový – 5x3m hĺbka 1,5m, so slanou vodou, čerpadlo a celá technológia v plastovej šachte, okolo bazénu zámková dlažba, plus pri bazéne elektrická skrinka tiež 3fázy čiže tiež sa da spraviť 380, od šachty natiahnutá chránička na betónový základ pre tepelné čerpadlo
Okná plastové trojsklo plus exteriérové žalúzie
Kúrenie + ohrev teplej vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda, klimatizačná jednotka v každej izbe aj na schodoch čiže 6ks napojená na tepelné čerpadlo systém fancoil. Podlahové kúrenie v celom dome termostat v každej izbe aj v kúpeľniach.
Rekuperácie lokálna v každej izbe plus dve v obývacej miestnosti.
2x kúpeľňa prvá sprchový kút a druhá vaňa
Spálňa šatník, izby plus chodba vstupná a pod schodmi vstavané skrine.
Kuchyňa s komplet spotrebičmi,
Do každej izby dotiahnutý FTP kábel
Predáva sa zariadený komplet.
Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461 alebo limreal@azet.sk
PROFI klient
