Ponúkame na predaj Tatranský Zrub Timber, Nová Lesná, Pozemok 617 m2

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu.

CHARAKTERISTIKA ZRUBU:
- masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy
- tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka
- samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla
- tatranský obklad v svetlom tóne
- prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu
Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub.

DISPOZÍCIA A VÝMERY:
Zastavaná plocha: 99 m²
Úžitková plocha spolu: 144,14 m²
1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta
2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta
Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou.
- prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou
- obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami
- automatické brány
- hotové chodníky
- 2 parkovacie miesta ku každému domu

KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY:
- masívna smreková guľatina 55–60 cm
- izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm
- strecha: betónová škridla
- Schiedel komín – príprava pre krb
- masívne drevené schodisko
- drevené madlá so sklenenými výplňami

INTERIÉR A TECHNOLÓGIE:
- vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha
- tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus)
- drevené eurookná – trojsklo
- murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie
- protihluková izolácia v konštrukciách
- kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde

INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava

Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie.

Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/