Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 5-izbový rodinný dom v centre Kvetoslavova

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 5-izbový rodinný dom v centre Kvetoslavova

Železničná ulica, Kvetoslavov





Základné informácie

Dvojpodlažný rodinný dom je 5-izbový o celkovej úžitkovej ploche 312 m2 

Postavený bol v roku 2014 a v roku 2024 bola k nemu zrealizovaná prístavba.

Rodinný dom, súčasťou dvojdomu je čiastočne podpivničený a situovaný na rovinatom pozemku o výmere 669 m2 ,

Parkovanie pre dve autá je vyriešené pred domom na vlastnom pozemku a pre ďalšie autá vo dvore.

Jeho veľkosť poskytuje možnosť  aj dvojgeneračného bývania.





Dispozičné riešenie

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, pivnica má  50 m2, v ktorej je studňa s hĺbkou 8 m.

Na jeho prízemí  sa nachádza vstupná hala o výmere 7,30 m2, kúpeľňa o výmere 4 m2, prístup do pivnice, veľmi pekný otvorený prepojený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o výmere 134 m2, spálňa 30 m2  a prekrytá terasa o výmere 22,25 m2

V podkroví sa nachádza galéria, 3 spálne o plochách: 23m2, 16,20 m2, 16,20 m2  a pekná terasa s výhľadom do záhrady o výmere 14,31 m2, kúpeľňa o výmere 13,60 m2, a sauna o výmere 4 m2





Technické špecifikácie

Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov:

múry sú z tehál Porotherm,

dom je zateplený,

na streche je betónová krytina Bramac,

okná sú plastové - izolačné trojsklo, dvojsklo,

voda a kanalizácia - plastové potrubia, elektroinštalácia - medené káble,

vykurovanie plynovým kotlom Termona s 200 l zásobníkom, radiátory zn.Korad,

dom je pripojený na kanalizáciu,

energetická trieda B,

predpríprava na osadenie solárnych kolektorov,

možnosť osadenia krbu.





Vybavenie domu

Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dlažba, drevené dubové parkety, interiérové dvere z masívu, ostatné vybavenie domu po dohode s majiteľom.

K domu prislúcha pekná záhrada so vzrastlou výsadbou a ovocnými stromami, fóliovníkom o ploche 12 m2.





Lokalita

Rodinný dom je situovaný v obci Kvetoslavov. Obec s takmer 2000 obyvateľmi sa nachádza 4 km severovýchodne od Šamorína v Podunajskej nížine, v západnej časti Žitného ostrova.

Blízkosť Bratislavy robí z nej prímestskú oblasť. Po obchvate D4/R7 alebo vlakom sa do Bratislavy dostanete do 15 minút.

V obci Kvetoslavov nájdete aj kompletnú občiansku vybavenosť: nachádzajú sa tu škôlky, základná škola, potraviny, pekáreň, kaviareň, ale aj kaderníctvo, kozmetika, obecný úrad a kaplnka.

Čo nenájdete v Kvetoslavove, nájdete v 4 km vzdialenom meste Šamorín: gymnázium, strednú školu, medzinárodnú školu QSI, hudobnú školu, supermarkety, mäsiarstva, banky, poštu, reštaurácie, hotely, kaviarne, fitness centrá a ďalšie športové vyžitie v športovo-rekreačnom areáli X-Bionic Sphere, ktoré ponúka aj aktivity ako plávanie či jazdenie na koni. V Šamoríne funguje mnoho športových klubov pre mládež aj dospelých (futbal, basketbal, šerm, kajak-kanoe, zápasenie, karate, tenis, atletika).



Parkovanie

Parkovať je možné pohodlne pred domom na vlastnom pozemku alebo vo dvore.



Cena

Cena domu  je 324 880,- Eur.





Naše odporúčanie

Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, priestor a výbornú lokalitu v blízkosti Bratislavy. Či už je vašou prioritou rýchla dostupnosť do mesta, alebo pokojné bývanie s blízkosťou všetkých potrebných služieb, tento dom vám to všetko ponúkne.





*AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava.
Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava.

Naša realitná kancelária  poskytuje právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a  vybavenie hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.

#predaj rodinného domu Kvetoslavov
#5-izbovy rodinný dom
#realitna kancelaria Bratislava
#predaj nehnutelnosti Bratislava