Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinný dom v obci Nedožery - Brezany.

Realitná kancelária DMPD real Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nedožery-Brezany pri Prievidzi. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, funkčnosť a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody.

Základné informácie o nehnuteľnosti

Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom

Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie)

Dispozícia: 4-izbový

Úžitková plocha: 152,08 m²
  - Prízemie: 77,03 m²
  - Poschodie: 75,05 m²

Zastavaná plocha: 100,35 m²

Pozemok: 242 m² (135 m² + 107 m²)

Premyslená dispozícia

Denná zóna na prízemí ponúka:

priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom,

vstupnú chodbu,

samostatné WC,

technickú miestnosť (napr. práčovňa/sklad).


Nočná zóna na poschodí:

tri samostatné izby,

kúpeľňa s WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny.


Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje praktickosť a súkromie pri každodennom bývaní.

Technické a stavebné riešenie

Konštrukcia: Murovaný dom z kvalitnej tehly Porotherm

Základy a stropy: železobetónová deka

Strecha: drevený krov, moderná plechová krytina

Zateplenie: 15–20 cm polystyrén – úspora energií a tepelný komfort

Exteriér a pozemok

Celková výmera pozemku: 242 m²

Orientácia: Hlavná fasáda aj terasa sú orientované na juh – ideálne pre milovníkov slnka

Terasa: súkromná, orientovaná do pokojného „vnútrobloku" mimo hlavnej cesty

Oplotenie: betónovo-keramické stĺpiky s dizajnovou výplňou

Parkovanie: priamo na pozemku – pohodlné státie pre 2 autá

Prístup: asfaltová, obecná cesta

Lokalita – Nedožery-Brezany

Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Prievidze, v krásnom prostredí s miernym svahom a panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby a výborné dopravné spojenie.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Moderná novostavba bez kompromisov

Premyslená dispozícia – komfortné bývanie pre celú rodinu

Tichá lokalita s výhľadom, ale zároveň dobrá dostupnosť

Energeticky úsporná konštrukcia.

Rodinný dom bol tento rok skolaudovaný.

Možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení detailov podľa vlastných predstáv
Zaujal Vás tento rodinný dom?

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku.
DMPD real – Váš partner vo svete nehnuteľností.

E-mail: kalina@dmpdreal.sk
Telefón: 0915 417 022
Web: www.dmpdreal.sk