Pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu 14.400m2

???? Ponuka pre investora. Na predaj stavebné pozemky s prístupovou cestou o výmere 14 400 m² určené územným plánom obce na individuálnu bytovú výstavbu (IBV).
Pozemky sa nachádzajú v obci Skároš, okres Košice – okolie, len 17 minút cesty autom od Košíc




???? LOKALITA – SKÁROŠ - KOŠICE

Obec Skároš je pokojná, rozvíjajúca sa lokalita v južnej časti okresu Košice-okolie, obklopená krásnou prírodou Slanských vrchov, s dobrou dopravnou dostupnosťou do Košíc.
Atraktivita obce výrazne rastie aj z dôvodu výstavby automobilky Volvo v neďalekom Priemyselnom parku Valaliky (cca 9,5 km), ktorá prinesie až 7 000 nových pracovných miest v rokoch 2026-2027 a vyvolá mimoriadny dopyt po bývaní v celom regióne podporený aj plánovanou výstavbou bytov samotnou Košickou radnicou.

Obec Skároš sa tak stáva strategickou lokalitou pre rezidenčnú výstavbu, s potenciálom vysokého zhodnotenia investície.

Táto ponuka je ideálna pre investora alebo developera, ktorý hľadá perspektívne územie pre výstavbu rodinných domov s vysokým dopytom po bývaní.




???? DOKUMENTÁCIA K DISPOZíCII


Vyjadrenie obce Skároš k výstavbe
Kladné stanovisko odboru starostlivosti o životné prostredie
Rozhodnutie o povolení na výrub drevín
Predrealizačné zameranie
Inžiniersko-geologický prieskum





???? ZÁKLADNÉ ÚDAJE


Lokalita: Skároš – okres Košice-okolie
Rozloha: 14 400 m²
Využitie podľa ÚP: IBV – individuálna bytová výstavba (rodinné domy)
Prístup: asfaltová cesta (Bočná ulica)
Sklon terénu: rovinatý až mierne svahovitý
Inžinierske siete: na hranici pozemku





???? VZDIALENOSTI


Košice: 14 km
Valaliky (Volvo): 9,5 km
Čaňa: 4,7 km





???? CENA A PLATBA


Cena: Dohodou
Možnosti financovania: vlastné zdroje alebo úver
(v prípade záujmu zabezpečíme asistenciu pri financovaní aj pri príprave developerského zámeru)





???? INFORMÁCIE A SERVIS

Radi Vás prevediem nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu poskytneme kompletný právny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva. V prípade potreby zabezpečíme tiež technický a finančný servis – od financovania kúpy až po následnú výstavbu.
Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.