Pozemok na predaj v Alekšinciach s možnosťou rozdelenia na 2

Fakty o pozemku:

Lokalita: Alekšince, 18 minút od centra Nitry, 12 minút od pripájača na R1 v Bábe

Celková výmera: 1219 m²

Možnosť rozdelenia: Pozemok je možné rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky, každému by prináležalo cca 610 m²

Inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecná voda,

Kanalizácia: Vlastná žumpa, možnosť pripojiť sa aj na kanalizáciu

Popis ponuky:

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinných domov v tichej a priateľskej obci, ktorá je zároveň len na skok od mesta? Máme pre vás vynikajúcu ponuku! Veľký pozemok o výmere 1219 m² sa nachádza v pokojnej časti obce Alekšince, vzdialenej len 18 minút od Nitry a podľa UPI je možné ho rozdeliť na dva pozemky a na každom môže stáť samostatný rodinný dom.

Ak by ste odčlenili príjazdovú cestu so šírkou 2,5m a dĺžkou 40m, vznikli by Vám dva pozemky.

Predný pozemok o výmere cca 560m2, z prednej strane šírka 12,5m a v zadnej časti šírka 16m, na ktorom stojí starší rodinný dom.

Zadný pozemok o výmere cca 560m2, v prednej časti s výmerou cca 18m a v zadnej časti s výmerou cca 20m

Pozemok podľa čerstvej Územnoplánovacej informácii dovoluje rozdelenie, čo je ideálne pre výstavbu dvoch rodinných domov. S existujúcimi inžinierskymi sieťami na pozemku a možnosťou napojenia na obecné siete je táto lokalita pripravená na realizáciu vašich stavebných snov.

Výhody lokality:

Alekšince sú obľúbenou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti mesta. Obec ponúka vlastnú základnú školu, škôlku, multifunkčné ihrisko a skvelé vlakové spojenie do Nitry. V okolí nájdete množstvo možností na oddych a rekreáciu – od prechádzok pri miestnych rybníkoch až po cyklistiku v nádhernej prírode.

Lokalita je ideálna pre tých, ktorí ocenia kombináciu prírodného prostredia a blízkosti mesta. S dobrou dostupnosťou do Nitry, Hlohovca a rýchlym prístupom na diaľnicu R1 je Alekšince výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo rušného mestského života.

O dome:

Na prednom pozemku sa nachádza starší dom o úžitkovej ploche 80 m², postavený z nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je vhodný na odstránenie, čím by sa uvoľnil priestor pre nový stavebný projekt.

Nezmeškajte príležitosť získať veľký a dobre situovaný pozemok s možnosťou výstavby dvoch rodinných domov v obľúbenej obci Alekšince. Tento pozemok je skvelou investíciou do budúcnosti!