Pozemok na stavbu RD: 732 m2, Poľovnícka, všetky IS k dispozícii

Na predaj stavebný pozemok v Bernolákove o celkovej výmere 732 m2 so šírkou 13 metrov.
Táto lokalita je tichá, slušná - charakterizovaná podľa ÚP ako stabilizovaná časť obce Bernolákovo so všetkými sieťami.
----
Územný plán:
Regulačný blok: BR, Funkčné využitie: Obytné územie - Plochy rodinných domov,
- max. index zastavanej plochy (IZP): 0,35
- index zelene (IZ): 0,45
- max. výška objektov: 2 NP vrátane podkrovia pre rodinný dom
- 4 metre pre garáž a hospodárske objekty
- index podlažných plôch: 0,6
---------

V prednej časti stojí starý rodinný dom v pôvodnom stave. Rok výstavby 1938 a prístavba bola postavená v roku 1973.
STAV DOMU:
Technický stav rodinného domu je primeraný veku, je v pôvodnom stave z času výstavby bez vykonaných rekonštrukcií.
Bola opravená strešná krytina. Na plnohodnotné bývanie je potrebná kompletná rekonštrukcia.Pivničné priestory sú suché, plne využiteľné aj po rekonštrukcii prvého nadzemného podlažia.

Predmetný pozemok má betónovú vysporiadanú prístupovú cestu patriacu obci:
- vysporiadaná cesta
- prípojka elektriny
- obecná voda
- prípojka plynu
- prípojka kanalizácie (nerealizovaná do súčasne stojacej stavby)

OBEC BERNOLÁKOVO:
V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Schválením územného plánu sa vytvorili podmienky pre výstavbu rodinných domov v nových oblastiach obce a súčasne bola vyčlenená oblasť pre podnikateľské aktivity, ktoré smerujú von zo zastavaného územia obce a sústreďujú sa pri štátnej ceste Bratislava - Senec.
Obec sa príliš rýchlo rozrastá, čo má vplyv na rôzne sféry života. Stavajú sa škôlky a školy, je tu Základná umelecká školam, futbalový štadión, golfové ihrisko, Centrum jazdeckého športu. Historické centrum obce tvoria stredoveké pamiatky kostol sv. Štefana Kráľa a ruina hradu Čeklís.
Centrum obce tvorí parčík, okolo ktorého je obecný úrad, kultúrny dom, penzión pre seniorov, obchod a reštaurácie. Neďaleko je vyhľadávané detské ihrisko, kde trávia čas rodičia s deťmi. V lete potešia zmrzlinárne a viaceré reštaurácie a kaviarne. Na východnom okraji obce je štrkové jazero, obľúbené najmä medzi rybármi a milovníkmi plávania v prírode.

Cena je konečná a zahŕňa províziu RK a poplatky spojené s prevodom na katastri vrátane všetkých právnych podkladov, zmlúv, návrhov potreebných na prevod vlastníctva. Tiež zabezpečíme list vlastníctva na právne úkony a v prípade potreby kópi katasatrálnej mapy.
Sme členmi Združenie realitných kancelárií Slovenska.
Prevod vlastníctva je zabezpečovaný licencovaným relaitným maklérom NARKS s príslušnou kvalifikáciou.
Kontakt:
Ing. Ľubomír Hašo RSc.
Tel: 0911828418