Pozemok pre celoročnú chatu v dosahu mesta - Osiková, Vyšné Opátske

SAXAREAL - Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný pozemok – záhradu o výmere 644 m² s jedinečným výhľadom na celé mesto Košice, situovaný na Osikovej ulici, Vyšné Opátske, v blízkosti mesta. Pozemok má prístup priamo z asfaltovej komunikácie, má šírku až 28 m. Má juhozápadnú orientáciu, je slnečný, ideálny na výstavbu celoročne obývateľnej chaty (je vypracovaná aarchitektonická štúdia na úžitkovú plochu 95m2). Pozemok je nádherne upravený aj gabiónmi, ide o záhradu záhradného dizajnéra, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na nej oázu pokoja a harmonické prostredie s množstvom okrasných drevín.

Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta!

Lokalita a dostupnosť
• Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania
• V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním
• Len 200 m od zóny rodinných domov
• Zastavanosť: 10 %
• Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo
• V blízkosti kostolík Vyšné Opátske

Charakteristika pozemku
• Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov
• Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra
• Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou

Na pozemku sa nachádza:
• chata so súpisným číslom (aktuálne využívaná ako sklad)
• drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom
• základy druhej chaty – možnosť výberu miesta na výstavbu (rekonštrukciu)
chata aj prístrešok napojené na elektrinu

Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá

Inžinierske siete
• Elektrina
• Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu
• Odpad – možnosť riešenia formou žumpy

Projekt celoročnej chaty
• Na pozemok je vypracovaný projekt na celoročnú chatu (1NP + 1PP)
• Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá
• Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií.
Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004