Pozemok pre RD so staveb. povolením, Rúbaniská-Ortáše, všetky IS a cesty!!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu.

* Pozemok je nádherný, využíva južnú orientáciu, poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez zatienenia inou stavbou.

* Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)!

* V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie!


* Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku.

* Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km).


* IS na pozemku: elektrina (rozvádzač s 3-fázovým prívodom), obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet



* PROJEKT 5 izbového RD:


Úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2

1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2
1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2

Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom)

Parkovacia plocha: 69 m2

Zastavaná plocha pozemku: 196 m2


5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením.


* ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity

- novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami

- tichá lokalita v lone prírody

- v blízkosti pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy

- vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde

- vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu


V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.

V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.