Praktický 2-izbový byt • loggia s výhľadom do vnútrobloku • pivnica • tichá lokalita Ružinov, 40,15 m m2

TUreality ponúka na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom.
Je ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, len pár minút od centra Bratislavy.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ tichá poloha vo vnútrobloku s dostatkom zelene
+ slnečná západná orientácia a loggia s výhľadom
+ klimatizácia a plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami
+ kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na obchvat aj centrum mesta
________________________________________________________________________________________________________
BYT:
✔ 2 izbový byt, Mraziarenská ul.
✔ pôvodný zachovalý stav
✔ nadzemné podlažie 7/7
✔ úžitková plocha: 40,15 m²
✔ loggia 3,55 m²
✔ pivnica 1,88 m²
✔ mesačné náklady 220 €
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:
- kuchynská linka: plynový sporák, elektrická rúra, digestor
- plastové okná s vnútornými žalúziami
- laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba
- klimatizácia
- kúpeľňa s rohovou vaňou a prípojkami pre práčku
- samostatné WC
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom
- zateplený obvodový plášť a strecha
- udržiavané vonkajšie prostredie
- energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Mraziarenská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s množstvom zelene, športovísk a oddychových zón.
V pešej dostupnosti nájdete OC Central (10 minút), OC Nivy (20 minút), potraviny, reštaurácie, kaviarne, joga centrum, školy aj škôlky.
Lokalita má výborné dopravné napojenie – centrum mesta je len pár minút autom, MHD (električky, autobusy) sú v tesnej blízkosti a diaľničný obchvat je dostupný do 5 minút.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá praktické a pokojné bývanie v srdci Ružinova. Má výborný pomer medzi lokalitou, komfortom a investičným potenciálom – s možnosťou okamžitého prenájmu, vrátane ponechania spoľahlivých nájomníkov.
Byty na Mraziarenskej si dlhodobo držia stabilnú hodnotu a patria medzi bezpečné investície v Bratislave.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 212.900,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800