Praktický 3-izbový byt s loggiou – pohodlné bývanie pre pár aj rodinu

Na predaj 3-izbový byt s loggiou na ulici Hviezdoslavova v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. podlaží zo 7 v bytovom dome s výťahom. Vďaka rekonštrukcii, praktickej dispozícii a príjemnej lokalite je vhodný pre mladý pár aj rodinu s dieťaťom.

O byte:
Byt prešiel rekonštrukciou a modernizáciou v rokoch 2010 – 2018. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica.

Parametre bytu:

* Výmera bytu: 63,94 m²

* Pivničná kobka: 1,50 m²

* Poschodie: 7 z 7

Vybavenie a stav:

* Plastové okná so žalúziami

* Drevené podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba

* Bezpečnostné vstupné dvere

* Rohová vaňa

* Novšia kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom

Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom dve izby sú na sever a kuchyňa s obývacou miestnosťou na juhovýchod. Vďaka tomu pôsobí byt svetlo a príjemne počas celého dňa.

Byt je aktuálne obývaný, no pripravený na obhliadky a nového majiteľa. Predáva sa v stave, ako je možné ho vidieť na fotografiách.

Bytový dom:
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1982 a modernizovaný v rokoch 2015 – 2018. Je zateplený, má výťah a spoločné priestory vrátane pivníc a priestoru na odkladanie bicyklov.

Náklady:
Detaily ročného vyúčtovania budú k dispozícii pri obhliadke spolu s ostatnými dôležitými dokumentmi. Mesačné náklady na elektrinu sú 36 € a na plyn 6 €, pričom údaje sú uvádzané pre trojčlennú rodinu.

Právny stav:
Ku dňu predaja sa na byte neviaže žiadne záložné právo v prospech banky.

Lokalita:
Byt sa nachádza v sídliskovej časti mesta Žiar nad Hronom s dobrou dostupnosťou do centra, približne 10 minút chôdzou. Lokalita je vhodná na pohodlné každodenné bývanie a ponúka dobré zázemie pre pár aj rodinu s dieťaťom.

Doprava:
Napojenie autom na rýchlostnú cestu R1 je približne do 7 minút.

V pešej dostupnosti sa nachádza:

* Cirkevná základná škola s materskou školou

* Materská škola

* Gymnázium Milana Rúfusa

* Služby a voľnočasové aktivity

Cena:
127 550 €

Kontakt:
Norman Hric | +421 918 290 449