Prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v uzavretej uličke. Ponúkaná nehnuteľnosť je osadená na udržiavanom pozemku o výmere 304 m²s výbornou strategickou polohou. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza vlaková stanica, autobusová zastávka, či centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou s možnosťou dorobenia druhého WC, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnou špajzou. Tým, že je hlavný vchod do domu z bočnej strany je dom šikovne rozdelený na dennú a nočnú časť. Z pochôdznej povale je možné spraviť ďalšiu samostatnú izbu.
Z obývacej izby je východ na zastrešenú, vydláždenú terasu a na okrasnú aj úžitkovú záhradu, s rôznymi druhmi ovocia, stromov a byliniek. Na opačnej strane pozemku sa nachádza vydláždené parkovacie státie pre jedno auto, motorku a taktiež priestranný záhradný domček.


Základné parametre domu:

- kolaudácia v r. 2017
- obytná plocha: 80m²
- počet izieb: 3 (dve spálne + obývacia izba)
- pozemok: 304 m² + podiel 71m² na príjazdovej ceste
- materiály: pezinská tehla (, plastové okná - trojsklo, laminátové podlahy, keramická dlažba
- siete: elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa na úžitkovú vodu, optický internet
- vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol na ohrev vody
- zastrešená terasa

Ponúkaná nehnuteľnosť je vo výbornej kondícii a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.

Obec Ivanka pri Dunaji je v dobrej dostupnosti do Bratislavy, či už autom, autobusom alebo vlakom. Nadšení cyklisti môžu využiť cyklotrasy, ktoré vedú do Bernolákova, Svätého Jura, Vajnor a Podunajských Biskupíc. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - pošta, bankomaty, lekárne, zdravotné ambulancie, materskú, základnú aj strednú školu, detské ihriská, potraviny, rôzne reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. V obci je čisté jazero vhodné na kúpanie, rybárčenie, korčuľovanie.

Dom sa predáva nezariadený.

Viac info na 0915 517 057